Melilla se posicionó en febrero de 2026 como la ciudad con mayor intensidad en operaciones de compraventa de viviendas en relación con su tamaño, según los datos de la Estadística Registral Inmobiliaria correspondientes a ese mes. Este comportamiento se enmarca en un contexto nacional caracterizado por el crecimiento de la actividad en el mercado inmobiliario.
El informe refleja que durante febrero se produjo un incremento tanto en las compraventas de viviendas como en la constitución de hipotecas. De hecho, el número de hipotecas llegó a superar al de operaciones de compraventa, lo que evidencia un aumento en el recurso a la financiación por parte de los compradores. Este dato apunta a una mayor confianza en el mercado y a una reactivación progresiva del sector inmobiliario en España.
En este escenario, Melilla destaca de forma significativa. La ciudad registró una actividad especialmente elevada en la transmisión de viviendas, situándose por encima de otros territorios en términos relativos. Este comportamiento la convierte en uno de los puntos con mayor dinamismo del país durante el periodo analizado.
Los datos ponen de manifiesto que la evolución del mercado no fue uniforme en todas las regiones. Mientras algunas zonas mantuvieron niveles más estables o moderados, otras experimentaron un mayor impulso en las operaciones inmobiliarias. En este contexto, Melilla sobresale como uno de los territorios con mayor intensidad en compraventas.
Por otro lado, el aumento en la firma de hipotecas refleja un contexto en el que los compradores continúan accediendo a financiación para la adquisición de vivienda. Este fenómeno está vinculado a las condiciones del mercado y al comportamiento de la demanda, que sigue mostrando interés por la compra de inmuebles.
Aunque el informe no detalla las causas concretas del aumento de operaciones en Melilla, sí confirma su posición destacada dentro del conjunto nacional. La ciudad se sitúa así como uno de los referentes en actividad inmobiliaria durante febrero de 2026.
En términos generales, los datos de la Estadística Registral Inmobiliaria evidencian una evolución positiva del sector, con un incremento en los principales indicadores de actividad. Tanto la compraventa de viviendas como la constitución de hipotecas muestran una tendencia al alza, consolidando el dinamismo del mercado en el inicio del año.
