El consejero de Fomento, Miguel Marín, ha presentado los detalles de la licitación para la rehabilitación integral del Palacio de Exposiciones y Congresos, una actuación que supondrá una inversión de 4.732.165 euros y que permitirá renovar completamente un edificio inaugurado en 1997 y que, según explicó, comenzó a presentar importantes problemas estructurales y de conservación a partir de 2020.
Durante una rueda de prensa, Marín recordó que el inmueble cuenta con cerca de tres décadas de antigüedad y que el deterioro acumulado en los últimos años, especialmente debido a filtraciones y al desgaste de sus instalaciones, hacía necesaria una intervención completa.
La licitación fue publicada en la Plataforma de Contratación el pasado 16 de julio y permanecerá abierta hasta el 26 de agosto a las 15.00 horas. Una vez concluido el proceso administrativo, la previsión del Ejecutivo es que la adjudicación definitiva pueda realizarse aproximadamente durante el mes de noviembre, momento en el que comenzarían las obras.
El consejero explicó que el proyecto contempla actuaciones en todas las partes del edificio, desde la cubierta hasta las instalaciones interiores, con el objetivo de modernizar el inmueble y adaptarlo a las necesidades actuales tanto desde el punto de vista funcional como técnico y de accesibilidad.
Una nueva cubierta y una fachada completamente renovada
Uno de los principales apartados del proyecto corresponde a la renovación exterior del edificio. En este sentido, Marín explicó que se sustituirá completamente la cubierta existente por una nueva que mejorará tanto la estanqueidad como el aislamiento.
La actuación pretende resolver los problemas derivados de las filtraciones que han afectado al inmueble durante los últimos años y aumentar la eficiencia del edificio.
En las fachadas también se acometerá una transformación integral mediante la ejecución de una fachada ventilada realizada con bandejas de aluminio. Además, se colocará un zócalo cerámico con acabado que imita la piedra natural.
El proyecto contempla igualmente la sustitución de todas las carpinterías exteriores por nuevos cerramientos de aluminio, incorporando además doble acristalamiento en todas las ventanas para mejorar el aislamiento térmico y acústico del inmueble.
Accesos adaptados y mayor accesibilidad
La rehabilitación también incluirá una renovación completa de los accesos exteriores.
Entre las actuaciones previstas figura la sustitución de los pavimentos de granito y de las escaleras de acceso al edificio, así como la eliminación de la rampa existente.
En su lugar se instalará un ascensor exterior accesible con capacidad para diez personas, una medida destinada a facilitar el acceso a todas las personas con movilidad reducida.
Asimismo, se procederá a sustituir las barandillas y los pasamanos existentes.
El proyecto incorpora además otras medidas destinadas a mejorar la accesibilidad interior del edificio, como la instalación de bucles de inducción magnética tanto en el auditorio como en las salas de conferencias para favorecer la accesibilidad auditiva.
Reforma integral de la planta semisótano
Una de las intervenciones más importantes tendrá lugar en la planta semisótano.
Las dos salas de conferencias existentes serán completamente reformadas y pasarán a convertirse en espacios polivalentes gracias a la instalación de paneles acústicos móviles.
Con esta solución, explicó Marín, será posible adaptar las salas a diferentes configuraciones según las necesidades de cada evento, aumentando así su versatilidad y funcionalidad.
En este espacio también se renovarán los pavimentos, revestimientos, instalaciones y sistemas de evacuación.
Además, se instalarán butacas móviles y almacenables que permitirán reorganizar el aforo y la distribución de las salas dependiendo del uso previsto.
Nuevos espacios auxiliares para ampliar los usos del edificio
La intervención también alcanzará a la denominada planta auxiliar.
En ella se adecuará un camerino dotado de aseo y se crearán nuevos espacios destinados al grupo electrógeno y a las instalaciones de protección contra incendios.
El consejero destacó especialmente la importancia de esta actuación porque permitirá ampliar las posibilidades de utilización del Palacio de Exposiciones y Congresos.
Según indicó, el objetivo es que el edificio no solo pueda albergar congresos y exposiciones, sino también representaciones teatrales y actuaciones musicales.
En este sentido, señaló que el recinto pretende convertirse en un espacio complementario a la actividad que actualmente desarrolla el Teatro Kursaal.
Renovación completa del auditorio y el vestíbulo
La planta baja será objeto de una profunda transformación mediante la reforma integral tanto del vestíbulo como del auditorio.
El proyecto prevé la renovación de los acabados interiores y la instalación de nuevos revestimientos acústicos.
También se sustituirán las butacas actuales y se modernizarán las cabinas técnicas.
A ello se suma la renovación de las instalaciones de iluminación, climatización, megafonía y sistemas audiovisuales, con el propósito de adaptar el edificio a las necesidades técnicas de los eventos actuales.
Estas actuaciones permitirán disponer de un espacio preparado para la celebración de congresos, conferencias, presentaciones y distintas actividades culturales.
Reorganización de las oficinas del Patronato de Turismo
En la primera planta se llevará a cabo una redistribución y ampliación de las oficinas del Patronato de Turismo, cuya sede se encuentra actualmente en el edificio.
Marín explicó que la rehabilitación permitirá adaptar estos espacios para aprovechar mejor la superficie disponible.
Con este objetivo se instalarán nuevas divisiones interiores mediante paneles modulares desmontables y se colocará suelo tecnificado, un sistema habitual en edificios administrativos que facilita la adaptación de las instalaciones y futuras modificaciones de los espacios de trabajo.
Conservación de elementos existentes y renovación del resto
Aunque la actuación supone una rehabilitación integral, el proyecto contempla conservar algunos elementos que se encuentran en buen estado.
Entre ellos figura el pavimento de mármol existente en los vestíbulos y escaleras, que permanecerá al no presentar un deterioro significativo.
En cambio, se sustituirá el resto de pavimentos del edificio y se renovarán las paredes y los falsos techos.
También se instalarán nuevos revestimientos acústicos tanto en las salas de conferencias como en el auditorio.
Igualmente, se procederá a la sustitución completa de toda la carpintería interior.
Modernización de todas las instalaciones
Otro de los bloques fundamentales del proyecto será la renovación integral de las instalaciones técnicas.
Las obras contemplan la sustitución de las redes de saneamiento, fontanería, electricidad, iluminación LED, climatización, ventilación, red de datos, sistemas audiovisuales, megafonía y protección contra incendios.
Además, el ascensor interior será reemplazado por un nuevo modelo completamente accesible.
Dentro de las actuaciones previstas también se instalará una planta fotovoltaica en la cubierta formada por 40 paneles solares, cuya producción estimada será de 29.906 kilovatios hora al año.
Esta instalación permitirá dotar al edificio de una fuente de generación eléctrica.
Una actuación sobre más de 2.100 metros cuadrados
Marín detalló igualmente la superficie sobre la que se desarrollará la actuación.
En total, la rehabilitación abarcará 2.160 metros cuadrados construidos.
De ellos, 696 metros cuadrados corresponden a la planta semisótano.
La planta auxiliar contará con una superficie de 48 metros cuadrados, mientras que la planta baja ocupa 670 metros cuadrados.
La segunda planta auxiliar dispone de 143 metros cuadrados y la planta primera suma 602 metros cuadrados.
El conjunto de estas superficies conforma el ámbito total de actuación previsto en el proyecto.
Quince meses de obras y traslado del Patronato de Turismo
El consejero calificó la actuación como una "gran obra" que permitirá recuperar para la ciudad un edificio que durante los últimos años no ha podido utilizarse debido al deterioro acumulado.
Según explicó, una vez finalizada la rehabilitación, el Palacio de Exposiciones y Congresos volverá a estar disponible para acoger conferencias, congresos, eventos, representaciones teatrales y actuaciones musicales.
Marín recordó que el deterioro del inmueble había impedido su utilización durante varios años, circunstancia que hace necesaria esta intervención integral para reincorporarlo a las infraestructuras culturales de la ciudad.
La previsión del Ejecutivo es que, si se cumplen todos los plazos administrativos, la adjudicación pueda formalizarse durante el mes de noviembre y que las obras comiencen inmediatamente después.
El plazo de ejecución previsto es de 15 meses, por lo que la rehabilitación podría concluir entre finales de 2027 y principios de 2028.
Durante el turno de preguntas, el consejero confirmó además que mientras duren las obras no permanecerá personal trabajando en el Palacio de Exposiciones y Congresos.
Explicó que cuando comiencen los trabajos se procederá al traslado de los trabajadores del Patronato de Turismo a las instalaciones situadas en la zona del cargadero de mineral, donde desarrollarán su actividad hasta la finalización de la rehabilitación del edificio.
