Melilla afrontará en los próximos 15 años una transformación de su estructura residencial, de manera que tendrá más hogares, pero estarán formados por menos personas. Es la principal conclusión que se desprende del informe publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), un estudio que profetiza cómo evolucionaría el número y el tamaño de las viviendas familiares si se mantienen las tendencias demográficas actuales.
Según las estimaciones del INE, la ciudad pasaría de los 27.224 espacios residenciales previstos para 2026 a 30.241 en el año 2041. En términos absolutos, Melilla ganaría 3.017 hogares durante este periodo, lo que supone un incremento del 11,1%. El crecimiento sería prácticamente idéntico al registrado para el conjunto de España, donde el número de domicilios aumentaría un 11,1% hasta alcanzar cerca de 21,9 millones.
Sin embargo, el aumento del número de hogares no estaría acompañado de un crecimiento equivalente de la población. La proyección de población del INE apunta a que Melilla pasaría de 86.896 habitantes en 2026 a 87.781 en 2041. Es decir, la ciudad ganaría apenas unos 885 residentes en 15 años, un incremento aproximado del 1%. La combinación de una población ligeramente mayor y un aumento más intenso del número de hogares anticipa un cambio obvio, como es que cada vivienda familiar estará ocupada por menos personas.
El tamaño medio del hogar melillense se reduciría así de 3,15 personas actuales a 2,86 en 2041. La caída, de casi tres décimas, refleja una tendencia común en España, con domicilios más pequeños por el aumento de los hogares unipersonales y de dos miembros, frente al retroceso relativo de las unidades familiares más numerosas.
El cambio más visible se produciría precisamente en las residencias formadas por una sola persona. En 2026, el INE proyecta que Melilla tendría 5.373 hogares unipersonales. Tres lustros después, esa cifra ascendería a 6.862, un aumento de 1.489 espacios familiares, equivalente a un crecimiento cercano al 28%. Por tanto, los hogares de una persona serían uno de los grandes motores del incremento total en este apartado.
Los domicilios más pequeños ganan peso
También crecerían con fuerza las viviendas en las que habitan dos personas. Pasarían de 6.088 en 2026 a las 7.807 estimadas para 2041, lo que equivale a 1.719 hogares más. Este grupo sería el que más subiría en términos absolutos dentro de la estructura residencial melillense.
Las viviendas en las que conviven tres personas experimentarían igualmente un crecimiento, aunque más moderado. La proyección estima que pasarían de 5.225 a 5.945, un aumento de 720 unidades. En conjunto, los hogares pequeños (de una, dos o tres personas) ganarían peso en la ciudad.
El comportamiento sería diferente en las familias más grandes. Las residencias de cuatro personas o más, que tradicionalmente tienen mayor presencia en territorios con una estructura familiar más amplia, descenderían desde 10.538 en el presente año hasta 9.627 en la Melilla del ejercicio 2041. La reducción sería de 911 hogares. Aunque seguirían siendo el grupo más numeroso en términos absolutos, perderían peso dentro del conjunto.
Así, la fotografía de Melilla en 2041 que vaticina el INE es la de una ciudad con más viviendas ocupadas, pero con una convivencia más fragmentada. El incremento de hogares no respondería tanto a una fuerte llegada de población como a cambios en la composición de las familias, con más personas viviendo solas, más parejas o unidades de dos miembros y menos hogares grandes.
Un cambio en el modelo de convivencia
Esta evolución encaja con la tendencia general prevista para el conjunto de España. El INE calcula que entre 2026 y 2041 el país sumará más de 2,18 millones de hogares, mientras que la población residente en viviendas familiares crecerá en unos 4,1 millones de personas. El resultado será una reducción del tamaño medio del domicilio nacional, que pasará de 2,49 personas a 2,43.
En Melilla, el punto de partida es diferente al de la media española, con hogares actualmente más numerosos. La previsión de 3,15 personas por hogar en 2026 sitúa a la ciudad por encima del promedio nacional, pero la tendencia converge hacia un modelo de residencias más pequeñas. En 2041, el tamaño medio bajaría hasta 2,86 personas, aunque seguiría superando la media española prevista.
La evolución demográfica también estará condicionada por el envejecimiento de la población, los cambios en las pautas de emancipación, la formación de parejas y la movilidad residencial. La proyección del INE no es una predicción cerrada, sino un escenario que muestra qué ocurriría si se mantuvieran las tendencias actuales.
El resultado es una Melilla de 2041 con una población prácticamente estable, pero con una demanda residencial distinta en la que habrá más hogares para una cantidad de habitantes similar. Eso implica que las necesidades de vivienda dependerán de factores que van más allá del número de personas y habrá que tener en cuenta cómo se organizan dentro de los hogares. Una ciudad con más domicilios y menos convivencia por vivienda requerirá adaptar sus políticas de servicios públicos y planificación urbana a una nueva realidad familiar.
