La entidad bancaria Unicaja ha firmado este mediodía un convenio con la Ciudad Autónoma para facilitar a los jóvenes melillenses el acceso a la vivienda.
Representantes de Unicaja han sido recibidos por el presidente de la Ciudad, Juan José Imbroda y por el presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Melilla (Emvismesa), Hassan Driss.
Esta firma ha puesto en marcha el programa de garantías "Aval Vivienda Melilla Joven" de Emvismesa y se produce después de que el pasado viernes día 12 se publicara en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma las normas reguladoras de dicho programa y de que este entrara en vigor ayer lunes 15.
En posteriores declaraciones a los medios, el director territorial de Unicaja Andalucía Oriental, Juan Cayuela, remarcó que este es el primer convenio que una entidad financiera firma con la Ciudad Autónoma. Un convenio que, no obstante, Unicaja mantiene con otras comunidades autónomas, como es el caso de Andalucía, Castilla y León, Comunidad de Madrid o Extremadura.
"Hoy en día los jóvenes necesitan recursos para acceder a la vivienda y, cuando eres joven cuesta más ahorrar. Con este paso adelante de ambas partes, los jóvenes tendrán más fácil comprar una vivienda aquí en Melilla".
La puesta en marcha de este convenio es cuestión de días, una vez se publique en el BOME y Unicaja lo ponga en marcha.
Requisitos
Por lo pronto, Emvismesa presentará una garantía por valor de entre el 80 % y el 95 % y por una cuantía máxima de 30.000 euros, del importe de la vivienda con sus anejos que sea objeto de compra en el momento de formalizar un préstamo hipotecario sobre dicha vivienda.
Se podrán beneficiar de este convenio residentes en Melilla de hasta 40 años de edad o que lleven empadronados en Melilla los 2 años anteriores a la presentación de la solicitud en la entidad bancaria.
Cabe destacar que el precio de la vivienda, con sus anejos, no puede ser superior a 250.000 euros. Además, la vivienda a comprar puede ser pública, privada o segunda mano. Esta debe ser destinada a la residencia habitual de los solicitantes, durante al menos los 3 siguientes años a la firma del préstamo hipotecario.
Los solicitantes no pueden ser propietarios de otra vivienda. No obstante, sí podrán acceder al programa los titulares de un derecho de propiedad o de un derecho real de uso o disfrute cuando, el derecho recaiga únicamente sobre una parte alícuota de la vivienda que no sea igual o superior al 50 %, o en los casos de sentencia judicial de separación o divorcio cuando, como consecuencia de esta, no se le haya adjudicado el uso de la vivienda que constituía la residencia familiar.
Las solicitudes para acogerse a este convenio en el momento de solicitar un préstamo hipotecario, como a aquellos otros que se vayan formalizando con otras entidades bancarias, se presentará en el propio banco, el cual se encargará de su tramitación ante Emvismesa.
No se han establecido requisitos de ingresos mínimos ni máximos en los solicitantes.
El convenio se mantendrá en vigor hasta finales de diciembre del año 2026, con vista a una renovación en caso de alta demanda.
