Las hipotecas registradas en noviembre crecieron un 84% en Melilla, respecto al mismo mes de 2010

Es el dato más alto de España, donde las hipotecas descendieron un 0,5%.

El número de hipotecas registradas en Melilla durante noviembre de 2011 ascendió a 250 por cada cien mil habitantes, lo que supone un aumento del 84% respecto a las que hubo en el mismo mes del año anterior. Este dato es el más alto de España, ya que la media de fincas hipotecadas a nivel nacional fue de 121 por el mismo número de habitantes.
De acuerdo con los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en la ciudad autónoma se realizaron hipotecas por un valor medio de 124.399 euros, un dato que se sitúa un 29,4% por encima del que se registró el año anterior. Esta cifra también es superior al de la media nacional, que situó el importe medio hipotecado en 122.255 euros, un 0,5% por debajo del de noviembre de 2010.
En cuanto al total de fincas con hipoteca cancelada, los datos de Melilla son también los más altos. Así durante noviembre del pasado año se cancelaron en la ciudad 336 hipotecas por cada cien mil habitantes, frente a las 101 que se anularon a nivel nacional, y las 68 que se cancelaron en Ceuta.
El número de hipotecas con cambios en sus condiciones también fue el más alto de España en Melilla. En concreto se cambiaron 242 por cada cien mil habitantes, frente a las 74 de media nacional o las 35 que variaron en Ceuta.
En función del tipo de fincas hipotecadas, las máss numerosas fueron las urbanas, un total de 132,  frente a sólo seis rústicas. De las primeras, 102 fueron viviendas, dos solares y 28 otro tipo de construcciones urbanas.
Los datos del INE también hacen referencia al tipo de entidad financiera en la que se constituyeron las hipotecas. Así la mayoría, un total de 70 se realizó con bancos, 48 a través de cajas de ahorro y sólo 14 en otro tipo de entidad.
Asimismo, respecto al tipo de propiedad sobre la que se cancelaron las 186 hipotecas anuladas en la ciudad, la mayoría correspondió a viviendas, en concreto 104, seguida de otras fincas urbanas, con 40, solares, que fueron 36 y seis fincas rústicas.
A nivel nacional  el número de hipotecas que cambió de condiciones bajó, un 8,8% y las cancelaciones registradas se redujeron en un 14,3%. Además en el caso de las hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio fue de 109.662 euros, un 4,5% inferior al que se registró en noviembre de 2010, pero un 3,3% superior al de octubre del año pasado.