El consejero de Fomento, Miguel Marín, ha presentado este jueves 16 de julio el borrador del nuevo Reglamento de Licencias Urbanísticas, cuyo objetivo se centra en agilizar la emisión de estas licencias y reducir los tiempos de respuesta de la Administración.
Este documento se ha acordado tras una reunión mantenida esta misma mañana con distintos colectivos profesionales inmersos en la tramitación de dichas licencias en nuestra ciudad, como son el Colegio de Arquitectos, Colegio de Arquitectos Técnicos, Colegio de Ingenieros, Colegio de Ingenieros Técnicos, Asociación de Constructores y Administradores de fincas.
Un encuentro "muy productivo" en el que estos profesionales, que cada día trabajan con el Reglamento, han aportado sus ideas y sugerencias.
"Sus opiniones, sugerencias y valoraciones son muy importantes para nosotros. Estamos a la espera de que nos envíen algunas ideas para mejorar el texto".
Por otro lado, la Consejería de Fomento reforzará su plantilla con la incorporación de nuevas plazas de arquitectos.
En declaraciones a los medios, Miguel Marín ha anunciado como, entre las principales novedades planteadas, figura la posibilidad de iniciar una obra con tan sólo la aprobación del proyecto básico mediante una declaración responsable del promotor, siempre que el proyecto de ejecución no introduzca modificación alguna. Una medida con la que el Gobierno calcula que se podrán ahorrar un mínimo de entre 4 y 5 meses en la tramitación.
Asimismo, el consejero ha mostrado el compromiso del Gobierno de resolver las licencias de proyecto básico en un plazo de dos meses y a acelerar la concesión de las licencias de primera ocupación.
Respecto a este último punto, el consejero ha recordado como cada vez que se produce un retraso en la emisión de la licencia de primera ocupación no siempre es achacable a la Administración, sino que en muchas ocasiones existen errores desde el punto de vista técnico en la ejecución del proyecto que deben subsanarse.
"Independientemente de eso, una vez que está todo resuelto, tenemos que acelerar en la medida de lo posible esa licencia de primera ocupación, porque, hay muchas personas afectadas: Los promotores que están pagando unos tipos de interés altos por la financiación o los propios ciudadanos que han comprado una vivienda en esa promoción y están pagando su alquiler esperando a que les sea ya entregada la llave de esa vivienda".
Marín ha destacado como todo lo relacionado con la construcción y la rehabilitación supone uno de los motores imprescindibles en cualquier ciudad del mundo. Sectores que van acompañados de una normativa, como es el caso del Reglamento de Licencias Urbanísticas.
En definitiva, el consejero ha asegurado que desde el Gobierno de la Ciudad se comprometen a agilizar la licencia de primera ocupación.
Actuaciones
Para agilizar la tramitación de las licencias, la Ciudad ha previsto llevar a cabo dos actuaciones concretas: Reforzar la Dirección General de Vivienda, Urbanismo y Patrimonio; así como estudiar la externalización de los informes técnicos preceptivos para otorgar una licencia de primera ocupación. Una fórmula que tal y como dijo Marín, ya aplican otros ayuntamientos para reducir los plazos administrativos.
"El poder compaginar, como hacen otros ayuntamientos, la asistencia técnica técnica jurídica administrativa de una empresa especializada en llevar a cabo ese tipo de informes, sin lugar a duda agiliza mucho la tramitación de expedientes. Vista la experiencia de otros ayuntamientos, seguro que aquí funcionará igual y veremos como esa obtención de licencias se agilizará de manera considerable".
Desde el Gobierno local consideran que la reforma supondrá un impulso para la actividad económica, al facilitar la puesta en marcha de nuevas promociones y proyectos de construcción y rehabilitación, con repercusión en numerosos sectores profesionales y empresariales de la ciudad.
"Arquitectos, ingenieros, contratistas, personal de la construcción, empresa de materiales, tiendas de muebles, electrodomésticos, carpinteros, fontaneros, tiendas de decoración; son muchos muchos sectores que se benefician de este tipo de actividad. Por tanto, cuanto antes inicie esa obra, esa actividad económica también se reactiva mucho antes. Por eso queremos darle la mayor celeridad posible a la tramitación de este nuevo Reglamento de Licencias, porque va a ser un antes y un después y va a otorgar muchos beneficios a la economía y al pueblo de nuestra ciudad".
Por lo pronto, Marín ha recordado que los colectivos participantes en la reunión trasladarán en los próximos días sus propuestas para incorporarlas al borrador antes de iniciar los trámites administrativos correspondientes para su aprobación definitiva en pleno de la Asamblea.
La previsión es trabajar en su tramitación durante los meses de verano para que pueda quedar aprobado lo más pronto posible.
Arquitectos
Por otro lado, Miguel Marín ha informado de que desde la Consejería de Presidencia y Administraciones Públicas se encuentran en tramitación dos nuevas plazas de arquitectos para reforzar el área de Fomento, que contará con 4 arquitectos y 4 arquitectos técnicos.
El consejero ha subrayado como el objetivo de contar con una plantilla más estable, disponiendo de empleados públicos fijos y agilizar así los procedimientos administrativos.
"No es lo mismo tener contratado un arquitecto por 9 meses que, cuando ya se ha puesto en marcha y está rodado, se tiene que ir y entrar otro a contar con una plantilla estable fija, que es la que vamos a tener una vez se lleven a cabo estas plazas".
