La vivienda en venta y el alquiler mensual más baratos de Melilla se encuentran en el barrio de Centro, y cuestan 65.000 euros y 380 euros, respectivamente, según registran los portales inmobiliarios más importantes del país.
Por esos 65.000 puede encontrarse en el Centro lo mismo una vivienda de 42 metros cuadrados, con un dormitorio, un baño, cocina, salón, patio y el certificado energético en trámite; que un apartamento en un segundo piso, con 33 metros cuadrados construidos, dos habitaciones y un baño.
También por ese precio aparece una casa adosada ubicada en la calle Álvarez Castro, 31, Barriadas Norte, que cuenta con 60 metros cuadrados y necesita reformas.
No obstante, los inmuebles que le siguen a los más baratos, incluso estando situados igualmente en Centro y Barriadas Norte, ya rondan y hasta superan los 75.000 euros.
Por ejemplo, en la primera de estas zonas un piso en primera planta interior, sin ascensor ni calefacción, de 52 metros cuadrados construidos, dos habitaciones y un baño, alcanza los 75.000. Y en la segunda, una parcela de 75 metros cuadrados cuesta 73.000, y un ático en segunda planta, con 63 metros cuadrados, tres habitaciones y un baño, 80.000. Por esos precios hay chalets y pisos en mejores condiciones en Málaga.
Del lado contrario, la vivienda más cara en venta actualmente en la ciudad tiene un precio de 795.000 euros. Se trata de una casa mata de nueva construcción en el área de Calvo Sotelo, con cuatro plantas de 100 metros cuadrados cada una, siete habitaciones, que incluyen tres oficinas, sala de cine, cocina bien equipada y gimnasio; y cuatro baños. Asimismo, este costoso inmueble comprende un garaje con capacidad para cuatro coches y otras comodidades como aire acondicionado, ascensor y azotea con posibilidad de montar una piscina.
Por relevancia, las inmobiliarias destacan los pisos en las avenidas Reyes Católicos, Marina Española y de la Democracia, que oscilan entre los 135.000 y los 375.000 euros. Sin embargo, señalan asimismo otros pisos de San Lorenzo y algunos de El Industrial, que superan los 400.000.
De la misma manera, en los barrios de El Industrial, Constitución, La Victoria, Barriadas Norte y El Real (donde de forma general los precios son relativamente más económicos), sobresalen varios pisos que se venden entre los 95.000 y los 105.000 euros.
Al mismo tiempo, el alquiler más barato es de 380 euros al mes, por un apartamento de una habitación y 45 metros cuadrados en primera planta sin ascensor en la zona Centro. De cerca, hay otros de unos 400 euros en el propio Centro o en La Victoria, en segunda o tercera planta, pero con ascensor.
Además, se promocionan alquileres de 500 a 600 euros mensuales en El Industrial, Barriadas Norte, El Real, Centro y San Lorenzo, casi todos de una habitación.
Si bien el sector de la construcción y las actividades inmobiliarias estuvo entre las ramas más insolventes de la economía española en 2021 y Melilla fue la autonomía con mayor subida de precio de las casas del primer al segundo trimestre del mismo año, los expertos consideraron entonces que no habría alzas notables en estas cifras en la ciudad al menos a corto plazo. Hoy, esa estabilidad parece mantenerse.
M ace falta un apartamiento de 2 habitaciones zona centro