El cronista oficial de la ciudad advierte de que nuestra arquitectura ya es centenaria. El doctor en Historia del Arte y cronista oficial de la Ciudad, Antonio Bravo Nieto, lleva ya tiempo advirtiendo de que los edificios modernistas de Melilla se están convirtiendo en su mayoría en inmuebles centenarios que exigen de especiales medidas de rehabilitación si pretendemos mantenerlos en pie.
Melilla presume de su arquitectura y la expone como un valor patrimonial de gran interés cultural y turístico. Sin embargo, la longevidad de sus inmuebles más emblemáticos, como ‘La Casa de los Cristales’, actualmente apuntalada en su fachada, dan cuenta de que la reacción de propietarios y autoridades debe producirse con urgencia y de manera efectiva.
Hasta ahora hemos perdido algunos de los edificios más emblemáticos, como la antigua ‘Casa Paraíso’ u otros de Enrique Nieto. En lo alto de la Avenida, también se anda construyendo un nuevo inmueble que obligatoriamente deberá reproducir los esgrafiados del demolido.
Conseguir la ruina técnica, o declaración ruinosa de un edificio cuando el coste de su reparación supera su valor catastral, es complejo pero no imposible porque lo permite la ley. Por ello, en un parque de inmuebles centenarios no es de extrañar que las peticiones de declaración de ruina empiecen a llover, pero como señala Antonio Bravo debemos reaccionar y medir cómo debemos reaccionar y qué queremos conservar.
Por lo pronto, la Ciudad ha puesto en marcha un programa de ayudas para remozo de fachadas que cubre hasta el 85% del coste de la rehabilitación pero que requiere de la implicación de los propietarios. Las rentas bajas o antiguas de algunos inquilinos de esos mismos edificios o la dificultad para realizar nuevos alquileres de sus viviendas, casi todas muy antiguas y menos confortables que los pisos de nueva construcción, no ayudan a que triunfen las campañas destinadas a promover una mayor rehabilitación de nuestro patrimonio modernista.
El reto sigue en el aire porque, de lo contrario, en un par de décadas, Melilla puede perder una de sus principales atractivos desde el punto de vista turístico y cultural.
