Melilla es la región más afectada en la compraventa de viviendas a nivel nacional, ya que estas caen hasta un 73,6%. Estos datos han sido publicados por el Instituto Nacional de Estadística, que ha comparado los meses de abril de 2019 y 2020, mostrando como ha afectado la pandemia del coronavirus al sector. A nivel nacional estas han caído un 38,3%. El pasado abril se inscribieron en los registros de la propiedad de toda España 25.483 compraventas de vivienda, un 38,3% menos que en el mismo mes de 2019. Se trata la mayor caída de la serie histórica de los registradores, que arranca en 2004 y es la fuente de la que bebe la estadística oficial del INE. Las cifras de abril refrendan esa anomalía en la que se han instalado la economía, en general, y el mercado inmobiliario, en particular, a raíz de la epidemia de coronavirus. Las hipotecas sobre vivienda firmadas descendieron un 16,4 % hasta poco más de 24.000 operaciones, cuando en abril de hace un año se registraron 29.000 documentos de esta naturaleza. El primer impacto claro del estado de alarma sobre las transacciones de viviendas ya se registró en marzo, con un descenso del 17,7 %.
Con relación al total de hipotecas constituidas, las que experimentaron mayores descensos fueron de nuevo Melilla (-66,7%), seguida de Navarra (-50,5%) y Castilla La Mancha (-49,9%). El análisis de la evolución anual
de compraventas e hipotecas en el Registro de la Propiedad durante los primeros cuatro meses del año, mediante la comparación con el mismo mes del año anterior, muestran que las compraventas totales a escala nacional experimentaron un retroceso en enero, del 5% y las compraventas de vivienda del 2,7%, para pasar a tasas positivas en febrero del 1,5% y 2,7%, respectivamente, mostrando ya el primer impacto claro con un descenso en marzo del 20,1% y del 17,7%, agudizado posteriormente en abril, primer mes completo bajo el estado de alarma, hasta el 43,4% de reducción en las compraventas totales y el 38,3% en las compraventas de vivienda de España.
