Sube un 30,4% la compraventa de viviendas en el último año

La compraventa de viviendas se incrementó en un 30,4% durante el último año, según la nota informativa hecha pública por el Colegio de Registradores como avance de datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria correspondiente al pasado mes de octubre. De este modo se refleja que Melilla registró en el mismo mes de 2021 un total de 56 operaciones mientras que en este 2022 la cifra ha aumentado hasta las 73, lo cual representa un 30,4% más en términos interanuales.

Las mismas fuentes dejan claro que las compraventas totales pasaron de las 97 de octubre de 2021 a las 113 de octubre de 2022 (16,5% más), mientras que las hipotecas pasaron de las 76 de 2021 a las 100 de 2022 (31,6%) y las hipotecas de viviendas experimentaron también un aumento de 60 a 74 (23,3%).

Estos datos que arroja la ciudad sitúan a Melilla como una de las comunidades en que más ha subido todo lo relacionado con la compraventa, alineándose con ciudades como Madrid, Canarias, País Vasco o Aragón. En el lado opuesto, sin embargo, están comunidades como Cantabria, La Rioja, Baleares, Navarra y Galicia.

La media de las cifras anuales a nivel nacional resulta también positiva. Con relación al número de compraventas totales en octubre respecto al mismo período del año anterior, vuelven a incrementarse pese al ligero descenso observado en septiembre último. De las 88.393 operaciones realizadas en España en 2021, se pasaron a 89.842 en octubre de 2022, casi 1.500 operaciones más.

Este crecimiento es superior en las compraventas de vivienda, algo habitual en los últimos meses. En octubre se alcanzaron en todo el país las 48.745 inscripciones, 4.300 operaciones más que en 2021.

La evolución de las constituciones de hipoteca muestra tres meses consecutivos de incrementos, con datos más positivos en las compraventas. En números totales se han registrado 51.241 operaciones en octubre frente a las 46.608 de 2021. Sobre hipotecas de viviendas también hubo incremento: de 34.242 se ha pasado a 38.684.

Con relación a la evolución anual de las compraventas totales por comunidades autónomas, hay descensos en diez territorios, sobre todo La Rioja (-18,6%), Cantabria (-14,5%), Baleares (-12,1%), Navarra (-10,7%) y Galicia (-9,2%). En la parte positiva destacan los crecimientos de Canarias (18%), Melilla (16,5%) y Aragón (12,8%). Y en lo que respecta a las hipotecas totales constituidas subieron sobre todo en Madrid (42,7%), Canarias (37,5%), País Vasco (31,7%), Melilla (31,6%) y Aragón (27,3%). Por otro lado, disminuyeron más en Castilla-La Mancha (-27,1%) y Murcia (15,4%).