Melilla es la ciudad española donde menos ha subido el precio del alquiler en el último año, con un incremento del 1,6%, según los datos publicados por el portal inmobiliario Idealista y difundidos por Europa Press. Este crecimiento la sitúa como la capital con la evolución más moderada del país, en un contexto marcado por fuertes subidas en la mayoría del territorio nacional.
El informe revela que, frente a la tendencia general al alza, Melilla presenta una subida muy contenida. En contraste, Ceuta ha experimentado un incremento superior, alcanzando el 7,5%, lo que refleja una mayor presión en su mercado del alquiler en comparación con la ciudad autónoma vecina.
En el conjunto de España, el precio del alquiler ha aumentado de forma significativa en numerosas capitales. Las mayores subidas se han registrado en ciudades como Valencia, con un incremento del 19,3%, seguida de Barcelona (18,9%) y Madrid (15,4%). Estas cifras evidencian la tensión existente en los grandes núcleos urbanos, donde la elevada demanda y la escasez de oferta continúan impulsando los precios al alza.
Otras capitales también han registrado incrementos relevantes, como Palma (18,2%), Málaga (17,9%) o Alicante (16,8%), consolidando una tendencia generalizada de encarecimiento del alquiler en buena parte del país.
En este contexto, el comportamiento del mercado en Melilla contrasta notablemente con el resto de España, al mantenerse como la ciudad con la menor subida interanual. Los datos ponen de relieve la disparidad territorial del mercado inmobiliario, con diferencias significativas en función de la localización.
El informe de Idealista refleja así un escenario de subidas generalizadas, aunque con excepciones como Melilla, que se posiciona como la capital donde el precio del alquiler ha crecido de forma más moderada en el último año.
