El Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España celebrará el próximo martes, 10 de noviembre, una reunión de uno de sus órganos de gobierno en Melilla, siendo esta la primera en su historia. Se trata de la Junta Territorial del Decanato de Andalucía Oriental, al que pertenece la ciudad autónoma, y que aprovechará su estancia para mantener una agenda de visitas institucionales.
Así lo ha explicado a El Faro de Melilla el decano territorial, Juan Guillermo González-Meneses García-Valdecasas, registrador de la propiedad en Almería, que subraya el carácter “absolutamente histórico” de la visita. “Es la primera vez que órganos de gobierno del Colegio de Registradores van a ir a Melilla”, señala.
El decano insiste en que la cita se plantea “con la mayor de las naturalidades”. “Aprovechando que Melilla es España, no es que pertenezca a España, sino que es España, pues vamos a hacer una junta territorial de Melilla”, afirma. En la misma línea, aclara que el objetivo no es reivindicativo: “No se trata de ponernos enfrente a Marruecos y decir: oye, que estamos aquí. Nosotros vamos allí como podemos ir a cualquier otro sitio. Pero queremos que se sepa”.
40.000 fincas inscritas
Lo que sí quieren transmitir, añade, es que “Melilla forma parte del Colegio de Registradores y que tiene el mismo amparo que cualquier registro”. Según los datos que aporta, en el Registro de Melilla hay inscritas unas 40.000 fincas y alrededor de 3.500 sociedades, entre anónimas, laborales y limitadas. “Tienen la misma importancia y la misma protección que si estuvieran inscritas en Santander o en La Coruña”, sostiene.
El presupuesto de 2027, a debate
La reunión será una junta ordinaria en la que no está previsto adoptar acuerdos particulares, aunque sí se abordará un asunto de actualidad para la institución: las directrices del presupuesto del Colegio para 2027, que ya han llegado desde Madrid.
González-Meneses informará a su junta sobre la última Asamblea de Decanos, el órgano que reúne cada mes en Madrid a la junta de gobierno nacional, encabezada por la decana nacional, con los 19 decanos territoriales de toda España. Son 19 porque Andalucía, dividida en Oriental y Occidental, y Canarias cuentan con dos decanatos cada una.
El análisis que haga la junta territorial se trasladará en la próxima Asamblea de Decanos a la tesorera nacional, que elaborará con esas aportaciones los presupuestos. Su votación está prevista en la reunión de diciembre.
Diez registradores
La Junta Territorial de Andalucía Oriental está compuesta por diez miembros: el decano, una vicedecana, una secretaria, un tesorero, varios vocales (entre ellos, los de Oficinas Liquidadoras, Relaciones con los Registros Mercantiles y Relaciones Institucionales y con la Universidad) y los cuatro delegados provinciales de Granada, Almería, Jaén y Málaga, que son miembros natos de la junta. La sede del decanato se encuentra en Granada.
Agenda institucional
Con motivo de la reunión, la delegación tiene prevista a las 10 horas una recepción en la Ciudad Autónoma. Sin embargo, el presidente local, Juan José Imbroda, no podrá recibirlos al tener que desplazarse a Toledo para asistir al funeral por el accidente ferroviario e Urda, por lo que lo hará el vicepresidente primero, Miguel Marín.
A las 10:30 horas visitarán a la delegada del Gobierno, Sabrina Moh, en lo que González-Meneses define como “una visita de respeto”. Al término de ese encuentro, la ronda institucional concluirá en la Comandancia General de Melilla.
La jornada incluirá también una visita turística y otra al Registro de la Propiedad de Melilla, donde los registradores compartirán una comida de hermandad con su titular y con los empleados.
La visita a Melilla forma parte de la línea que el decano ha seguido desde que asumió el cargo hace dos años y medio: llevar la actividad del decanato a todas las provincias. Las reuniones bimensuales del Centro de Estudios Registrales, en las que se analizan las últimas sentencias, resoluciones y normas, ya se han celebrado en las cuatro provincias, y el acto anual del patrón de los registradores, en tres de ellas; Jaén lo acogerá el próximo año. Las reuniones conjuntas de los dos decanatos andaluces suelen celebrarse en Antequera.
También es habitual que el decano visite los registros acompañado de un compañero. En el caso de Melilla, sin embargo, se desplazará la junta territorial completa.
Un registro “del siglo XXI”
El registrador de la propiedad en Melilla, Juan Pablo Ayuste, lleva 30 años en la ciudad. Según el decano, el registro llegó a estar “en un sitio bastante infame” y hoy es “un registro del siglo XXI”, electrónico como todos los de España. “Estamos incluso implementando ya la IA en los registros, que es algo que parece impensable con una institución de 160 años”, apunta.
Preguntado por un posible reconocimiento a Ayuste, González-Meneses explica que se le hará en Madrid el día que decida cambiar de destino. “A él se debe que el registro sea lo que es hoy”, afirma, y destaca que la labor que desarrolla en la ciudad es “muy importante”.
El precedente de Ceuta
La ciudad autónoma de Melilla pertenece al Decanato de Andalucía Oriental por razones históricas, ya que durante muchos años fue un municipio de Málaga, mientras que Ceuta está integrada en el de Andalucía Occidental, con sede en Sevilla.
Precisamente este último celebró el pasado 7 de octubre en Ceuta, también por primera vez, una reunión de su Junta Territorial, en la que estaba previsto aprobar un manifiesto de apoyo al registrador y al personal del registro ceutí por haber mantenido el servicio con normalidad tras los acontecimientos vividos en la ciudad desde el 30 de julio. “En Madrid me dijeron: ve calentando, que te toca”, relata González-Meneses sobre la cita melillense.
