El Gobierno de Melilla ha dado un paso decisivo para modernizar uno de los principales equipamientos públicos de la ciudad con la licitación de las obras de reforma integral del Palacio de Exposiciones y Congresos, una actuación presupuestada en 4,7 millones de euros que permitirá renovar prácticamente la totalidad del edificio, solucionar las deficiencias acumuladas en sus instalaciones y adaptar el inmueble a las necesidades actuales para la celebración de congresos, actos institucionales, exposiciones y actividades culturales.
El proyecto busca corregir las carencias funcionales y constructivas que presenta actualmente el edificio, mejorando tanto sus condiciones de conservación como su operatividad. El objetivo es adecuar el Palacio de Congresos a los estándares actuales de accesibilidad, seguridad, eficiencia energética y confort, garantizando al mismo tiempo el correcto desarrollo de las actividades institucionales, congresuales, culturales y expositivas que acoge habitualmente.
La reforma tendrá un carácter prácticamente integral y afectarán tanto al exterior del inmueble como a su interior, incluyendo fachadas, cubiertas, accesos, acabados, instalaciones y equipamiento, aunque la distribución general del edificio se mantendrá prácticamente inalterada. Eso sí, una de las indicaciones que deberá asumir la constructora es el dictamen emitido por la Comisión de Patrimonio Histórico Artístico de la Ciudad de Melilla para que “se mantenga el mismo color existente en fachada”.
Una de las modificaciones funcionales relevantes será la eliminación del espacio de tramoya existente sobre el escenario del auditorio. Los técnicos consideran que este elemento ha dejado de ser necesario para las actividades que actualmente se desarrollan en el edificio, por lo que el espacio que ocupa en la parte superior se aprovechará para ampliar la primera planta y crear nuevas oficinas destinadas al Patronato de Turismo.
La actuación, que ha salido a concurso mediante procedimiento abierto y ordinario, contempla un plazo de ejecución de 15 meses. Las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas hasta el próximo 26 de agosto, tras lo cual se iniciará el proceso de adjudicación de una de las intervenciones más importantes previstas en los últimos años sobre esta infraestructura situada en la calle Fortuny.
Nueva envolvente para la cubierta
Entre las intervenciones proyectadas destaca la renovación completa de la cubierta del edificio, que es en la actualidad de chapa y que será sustituida por otra formada mediante paneles sándwich curvos, una solución que pretende resolver los problemas de estanqueidad y mejorar tanto el aislamiento térmico como el comportamiento energético del inmueble.
En las cubiertas planas también se ejecutará una renovación integral mediante un sistema de cubierta invertida protegida con grava, aumentando la durabilidad de la impermeabilización y reduciendo los problemas derivados de filtraciones.
El edificio contará también con una nueva fachada ventilada formada por bandejas de aluminio lacado instaladas sobre una estructura auxiliar anclada al cerramiento existente. En la parte inferior se incorporará un zócalo cerámico con acabado que imita la piedra natural, una solución destinada tanto a mejorar la estética como la eficiencia energética del inmueble, según consta en las memorias consultadas por este periódico.
Otro de los cambios afectará al acceso principal con nuevos pavimentos de granito y peldaños de la escalinata de entrada, además de sustituir las barandillas y pasamanos existentes. La actuación eliminará además la actual rampa, que no cumple los requisitos de accesibilidad vigentes, para instalar en su lugar un ascensor exterior con capacidad para diez personas que permitirá garantizar el acceso universal al edificio. En el interior también se introducirán mejoras destinadas a facilitar el uso por parte de personas con movilidad reducida o discapacidad sensorial.
La planta semisótano, el auditorio y la primera planta del Palacio de Congresos de Melilla estrenarán nuevos pavimentos. Las paredes y techos también serán y en las salas de conferencias y en el auditorio se instalarán revestimientos acústicos con acabado en madera para mejorar la calidad sonora de los espacios y reducir la reverberación durante conferencias, actuaciones o presentaciones.
En las dos salas del semisótano se colocarán paneles plegables con aislamiento acústico que permitirán unir ambos espacios cuando la programación requiera disponer de una sala de mayores dimensiones. La reforma contempla igualmente la sustitución completa de todas las carpinterías exteriores por nuevos cerramientos de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con control solar.
En cuanto a las nuevas oficinas previstas en la primera planta, estarán organizadas mediante paneles modulares, que podrán ser acristalados u opacos según las necesidades de cada espacio de trabajo. Además, las salas de conferencias del semisótano incorporarán butacas móviles con ruedas bloqueables y brazo con mesa auxiliar, lo que permitirá modificar rápidamente la configuración de las salas para adaptarlas a distintos tipos de eventos.
La distribución de las partidas económicas
En el auditorio principal se instalarán nuevos asientos de diseño contemporáneo con detalles en madera grabados con el escudo de la Ciudad y acabados cromáticos que serán elegidos por la Administración. No obstante, en cuanto al alcance económico de las obras, el proyecto prevé que la mayor partida económica corresponde a la renovación de las instalaciones, que supera los 1,33 millones de euros.
Los trabajos incluyen la revisión completa del sistema de saneamiento, la renovación de la red de evacuación de aguas pluviales y la mejora de los sistemas de abastecimiento de agua. También se impermeabilizará el aljibe existente y se revisarán los grupos de presión. Los aseos serán reformados íntegramente mediante la sustitución de sanitarios, griferías y acabados, además de construirse un nuevo baño junto a la zona de camerinos.
La instalación eléctrica será adaptada completamente a la normativa vigente mediante la renovación de cuadros, cableado, mecanismos y alumbrado. Toda la iluminación pasará a utilizar tecnología LED con el objetivo de reducir el consumo energético y mejorar la eficiencia del edificio. A ello se suma la actualización de la red informática, los sistemas audiovisuales, la megafonía, la proyección y el control inteligente de instalaciones, además de la renovación de la protección contra incendios con la incorporación de un grupo electrógeno.
La climatización también se modernizará y se incorporan medidas destinadas a reducir el consumo energético del edificio, entre ellas la instalación de una planta fotovoltaica sobre la cubierta formada por hasta 40 paneles solares con capacidad para generar cerca de 30.000 kilovatios hora al año. Esta producción será suficiente para cubrir el consumo habitual del Palacio de Congresos de Melilla durante su funcionamiento ordinario e incluso permitirá verter excedentes a la red eléctrica en los periodos de menor demanda.
Otras partidas son las de los revestimientos y pinturas, que superan los 657.000 euros, junto con los más de 403.000 euros destinados al nuevo equipamiento, los 345.000 para pavimentos, 255.000 para carpinterías y vidrios, casi 163.000 euros para divisiones interiores y más de 116.000 para la renovación de cubiertas e impermeabilizaciones.
El resto del presupuesto se reparte entre demoliciones, actuaciones estructurales, albañilería, control de calidad, gestión de residuos, medios auxiliares y las medidas de seguridad y salud necesarias durante la ejecución de las obras.
Con esta actuación, el Ejecutivo melillense pretende dotar a la ciudad de un Palacio de Exposiciones y Congresos completamente renovado, con mejores prestaciones técnicas, mayor eficiencia energética, accesibilidad universal y espacios más versátiles, capaces de responder a las necesidades actuales de un edificio llamado a seguir siendo uno de los principales escenarios para la celebración de congresos, eventos institucionales y actividades culturales en Melilla.
