Emvismesa critica a Unicaja por bloquear el aval joven durante ya cuatro meses

Emvismesa ha señalado directamente a Unicaja Banco por impedir, cuatro meses después de haber firmado el convenio con la Ciudad Autónoma de Melilla, que los jóvenes puedan beneficiarse del programa “Aval Vivienda Melilla Joven”. La entidad pública ha manifestado su malestar por que la entidad bancaria aún no ha habilitado los medios necesarios para activar la línea de financiación pactada, pese a que el acuerdo está en vigor desde el 16 de septiembre de 2025.

El convenio fue el primero en suscribirse dentro del nuevo plan del Gobierno local para facilitar el acceso de los menores de 40 años a su primera vivienda. Gracias a este programa, Emvismesa puede cubrir hasta el 15% del valor de compraventa del inmueble, con un tope de 30.000 euros, para respaldar la concesión de la hipoteca por parte del banco. Sin embargo, según denuncia la entidad pública, el banco no ha culminado aún la puesta en marcha de su herramienta informática interna, lo que impide procesar las solicitudes.

“Lamentamos profundamente que los jóvenes no se hayan podido acoger al convenio firmado con Unicaja, por causas totalmente ajenas a Emvismesa”, indica la empresa pública en una nota en la que recalca que están preparados desde hace meses para avalar operaciones de compraventa en cuanto la entidad bancaria lo autorice.

La crítica ha coincidido con la firma del segundo convenio de estas características, esta vez con Cajamar, que sí ha activado de inmediato el programa. La rúbrica tuvo lugar el pasado 12 de enero de 2026, y al día siguiente ya estaba disponible para que cualquier joven melillense que cumpla con los requisitos pudiera iniciar el trámite.

Este contraste ha generado frustración en Emvismesa, que subraya que Cajamar ha cumplido los plazos y ha demostrado una actitud diligente al permitir que, desde el primer día, se pueda tramitar el aval tanto en sus oficinas de Melilla como en las del resto de España.

El programa “Aval Vivienda Melilla Joven” cuenta con un presupuesto total de 3 millones de euros. El objetivo es dar apoyo a la juventud melillense que busca acceder a una vivienda habitual, sea de titularidad pública o privada, y no dispone de ahorros suficientes para cubrir el importe de entrada que exigen la mayoría de las entidades financieras.

Los requisitos para acceder son claros: tener hasta 40 años, estar empadronado en Melilla al menos durante los dos años previos a la solicitud y no ser titular de una vivienda, salvo en casos excepcionales como los de propiedad compartida inferior al 50% o tras una sentencia de divorcio o separación que haya retirado el uso del domicilio.

No se exige un mínimo ni máximo de ingresos, lo que abre la puerta a una franja amplia de jóvenes melillenses. Las solicitudes se deben presentar en las oficinas de la entidad bancaria adherida, que será la encargada de remitirlas a Emvismesa para su evaluación y posterior aval.

Desde la entidad pública se subraya que el convenio con Unicaja sigue vigente y, en teoría, podría activarse en cualquier momento si la entidad bancaria finaliza los trabajos pendientes. No obstante, hasta la fecha, ningún solicitante ha podido acogerse a este acuerdo, lo que supone una paralización de facto de un recurso que, para muchos jóvenes, puede marcar la diferencia entre acceder a una vivienda o seguir en situación de dependencia familiar.

La firma con Cajamar, ya plenamente operativa, introduce una vía efectiva que permite comenzar a cumplir los objetivos del programa. Emvismesa recuerda que el problema del acceso a la vivienda para la juventud es uno de los retos sociales más urgentes de Melilla, y anima al resto de bancos presentes en la ciudad a sumarse cuanto antes.

En paralelo, insiste en que la entidad pública está lista para garantizar, desde el primer minuto, la cobertura acordada con cualquiera de las entidades firmantes. A falta de que Unicaja active su canal de gestión, Cajamar se convierte ahora en la única vía activa del programa de aval joven.