La ciudad registró en abril la mayor tasa positiva de variación interanual. La tasa de variación interanual de fincas con hipotecas creció en Melilla un 55,7% en abril respecto al mismo mes de 2011, según la Estadística de Hipotecas del Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, los datos sitúan a la ciudad como la autonomía donde el número de estas operaciones financieras por cada 100.000 habitantes fue mayor (191), sólo superada por La Rioja (207).
Asimismo, en Melilla el importe medio de las hipotecas llega a 319.009 euros, lo que representa una variación del 205,4% respecto a un año antes.
Durante el mes de abril, según el INE, el importe medio de las hipotecas en el conjunto del país aumentó un 0,7% en tasa interanual y alcanzó los 114.340 euros.
La evolución más negativa de fincas hipotecadas se registró en Murcia, con un descenso del 45% en variación interanual, seguida de Galicia (44,5%) y Asturias (42,5%). Madrid, tras Melilla, registra el mayor importe medio hipotecado (169.173 euros), por delante de Navarra, con 154.513, algo menos que en Ceuta, con 154.692.
En cuanto a la variación interanual del importe medio, Castilla y León, tras Melilla, presenta la mayor tasa positiva (31,4%), a distancia de Madrid (19,7%).
En cuanto a la constitución de hipotecas sobre viviendas, ésta bajó en abril el 31,3% respecto al mismo mes del año anterior, hasta contabilizar 21.498 operaciones, con lo que este indicador del mercado inmobiliario y financiero encadena dos años de caídas mensuales consecutivas. También disminuyó el número de hipotecas constituidas con respecto al mes de marzo, el 13,7 %.
Al finalizar el cuarto mes del año, el importe medio de préstamos sobre viviendas era de 99.662 euros, inferior en un 7,1 % al de un año atrás y en un 4 % al registrado en marzo de este año.
Asimismo, el capital prestado en forma de hipotecas para la compra de viviendas cayó a 2.142,5 millones de euros, lo que implica un recorte interanual del 36,1% y del 17,1% si se compara con el mes anterior.
En el conjunto del mercado, que incluye hipotecas para fincas tanto urbanas como rústicas, las entidades concedieron en total 36.266 préstamos de este tipo, el 26,9% menos si se compara con las cifras de hace un año y el 13,9% inferior a la cifra del mes anterior.
De esta forma, el importe total de los créditos hipotecarios sobre fincas concedidos en el mercado español al cierre del cuarto mes del año fue de 4.146,6 millones de euros, el 26,4% menos que en abril de 2011.
