En la Asociación de Empresarios de la Construcción sólo quedan “12 ó 13 socios de cuarenta”.
El sector de ladrillo ha sido el gran perdedor de esta crisis y ha arrastrado consigo a la clase media española, ha hundido a las comunidades autónomas del Levante y está a punto de fulminar a los constructores de Melilla.
Este gremio acaba de cerrar su peor año. “La crisis ha entrado de lleno y a matar en Melilla en 2013”, aseguró ayer el vicepresidente de la Asociación de Empresarios de la Construcción, Mustafa Mohamed.
Para demostrarlo, comenta que de los cuarenta socios que tenían antes de que reventara la burbuja inmobiliaria, sólo quedan entre doce y trece. Y no todos son de Melilla. Grandes empresas nacionales, como Acciona, continúan asociadas a la entidad melillense.
“La empresa del presidente de la asociación ha pasado de tener 90 trabajadores a quedarse con seis. Yo tenía treinta obreros y sólo me quedan tres”, apuntó Mohamed.
En su opinión, lo único que les queda por hacer es “cerrar”. De hecho, él admite que está “prácticamente cerrado. El año 2013 fue fatal. Peor que 2012”, señaló.
En los últimos tiempos las empresas locales de la construcción reciben muchos pedidos de presupuestos, “pero muy pocos cuajan”. Les ganan la partida los promotores de la península, que se llevan la mayoría de los contratos de obras públicas locales con rebajas de hasta el 50% del presupuesto de licitación. “Antes trabajaba mucho para la Administración, pero ahora hay unos precios desorbitados con empresas nuevas que hacen ofertas muy a la baja”, recalca Mohamed.
Para el vicepresidente de la Asociación de Empresarios de la Construcción de Melilla es muy difícil pararle los pies a esas empresas que presentan propuestas temerarias que luego no pueden asumir. “Si no puede hacerlo el Ministerio de Educación, que es el que ha encargado las obras del Antiguo Mercado Central, cómo vamos a poder hacerlo nosotros”, lamentó Mohamed.
Según explicó a este periódico, obras como las de remodelación del paso fronterizo de Beni Enzar, que Interior dice que están punto de adjudicarse “en las próximas semanas”, no pueden ser asumidas por constructores de la ciudad porque el plazo de ejecución que exige el Ministerio del Interior (cinco meses) se les queda corto a las empresas locales.
“No es por los avales, porque avales han pedido siempre, aunque habría que ver qué te dice ahora el banco si eres constructor y vas y le pides un préstamo”, insistió.
Consultado sobre qué le parece la propuesta de CpM de incluir una cláusula en los contratos que obligue a las adjudicatarias de la Administración a emplear peones de Melilla, Mohamed no lo ve bien. “Por un lado es cierto que estamos descubiertos por la Administración, pero a mí como empresario nadie me puede obligar a contratar a un peón local si prefiero contratar a otro español dentro de España”, indicó.
“En Melilla no van a bajar los precios”
El portal de ahorro familiar Kelisto.es ha presentado un estudio según el cual los precios de las viviendas bajarán hasta un 15,8% en Melilla el año que viene. Sin embargo, el vicepresidente de la Asociación de Empresarios de la Construcción Mustafa Mohamed lo duda. “En Melilla no bajan los precios de las viviendas. Aquí las casas cuestan más o menos lo mismo que antes de la crisis. No se venden, no por lo que cuestan, sino porque los bancos no dan créditos. Si se abriera el grifo de los préstamos, se venderían todas”, señaló a El Faro.
Respecto a la evolución del sector de la construcción en la ciudad, Mohamed señaló que los empresarios locales se dan por vencidos. “La única solución es que vuelva a fluir el crédito. De lo contrario seguirán firmándose cada vez menos hipotecas”.
En noviembre del año pasado (último dato disponible) la firma de hipotecas en Melilla registró una caída del 17,4% respecto al mismo mes de 2012. La ciudad encadena así un año de descensos ininterrumpidos.
El problema
Los créditos
Para el vicepresidente de la Asociación de Empresarios de la Construcción de Melilla, Mustafa Mohamed, el gran problema del sector se solucionaría si los bancos abrieran el grifo del crédito.
El vaticinio
Condenados a cerrar
Mohamed cree que tal y como está el sector en Melilla, cerrar es lo único que le queda a las 12 ó 13 empresas que continúan asociadas.
La competencia
Precios desorbitados
El número dos de la Asociación de Constructores de la ciudad cree que la lluvia de ofertas a la baja, con “precios desorbitados” que llegan de nuevas empresas de la península adjudicatarias de contratos públicos con rebajas del 50%, han puesto la puntilla al gremio local.
