La Autoridad Portuaria de Melilla (APM) ha procedido el pasado viernes, día 23, a la recepción oficial de las obras de rehabilitación del edificio que alberga la Capitanía del Puerto Deportivo, poniendo así fin a una actuación desarrollada a lo largo de los últimos meses y destinada a recuperar y mejorar las condiciones constructivas del inmueble. El acto de recepción incluyó una inspección final de los trabajos realizada por el presidente y el director de la APM, acompañados por el equipo técnico del organismo portuario y por responsables de la empresa constructora adjudicataria, con el fin de comprobar el correcto estado de ejecución de las obras.
La actuación ha supuesto una intervención integral sobre el exterior del edificio, que presentaba un estado de conservación deficiente como consecuencia del envejecimiento de sus materiales y de la exposición continuada a las condiciones ambientales propias del entorno marítimo. En este sentido, los trabajos han abarcado las fachadas, las cubiertas, la escalera de la torre y los falsos techos, elementos que acumulaban patologías relacionadas con problemas estructurales, filtraciones de agua y un deterioro general de su apariencia.
En las fachadas, la rehabilitación ha incluido el saneamiento completo de todos aquellos elementos de hormigón que mostraban signos de oxidación en las armaduras. Para ello, se procedió al picado de las zonas afectadas, reparándolas posteriormente mediante la aplicación de morteros estructurales de distintas capas, garantizando así la correcta restitución del soporte. Como acabado final, se ha aplicado un revestimiento elasto-plástico en toda la superficie, mejorando tanto la protección del edificio frente a agentes externos como su imagen estética.
Por su parte, las cubiertas han sido objeto de una intervención especialmente minuciosa. Los trabajos comenzaron con el lijado de las superficies hasta dejar al descubierto el hormigón de la losa, que presentaba deformaciones y deficiencias. Estas irregularidades fueron corregidas utilizando los mismos sistemas de reparación empleados en las fachadas, asegurando la homogeneidad de la solución constructiva. Posteriormente, se ejecutó un nuevo sistema de impermeabilización compuesto por una triple membrana de poliuretano líquido reforzada con fibra de vidrio, con el objetivo de garantizar la estanqueidad y prolongar la vida útil del conjunto.
La ejecución de estas tareas ha entrañado una notable complejidad técnica, al desarrollarse en altura y sobre superficies con una fuerte inclinación, lo que ha requerido la adopción de medidas de seguridad específicas para proteger a los trabajadores durante todo el proceso.
De manera complementaria, la actuación ha incluido la sustitución completa del falso techo de lamas de madera situado en la zona de doble altura del acceso principal al edificio, así como la realización de diversas mejoras en las barandillas existentes. Además, se ha llevado a cabo la retirada de cableados antiguos visibles en las fachadas, contribuyendo a una mayor limpieza visual y a una imagen más ordenada del inmueble.
Las obras han sido ejecutadas por la empresa Construcciones Noráfrica, adjudicataria del concurso convocado por la Autoridad Portuaria de Melilla para la realización de estos trabajos. El presupuesto de la actuación ha ascendido a 142.767,20 euros, a los que se suma el correspondiente IPSI, y el inicio de las obras tuvo lugar en el mes de julio de 2025.
Con la culminación de esta rehabilitación, se han corregido las deficiencias detectadas y el edificio de la Capitanía del Puerto Deportivo presenta actualmente un aspecto completamente renovado, acorde con las necesidades funcionales y estéticas del entorno portuario. Esta intervención se suma a las numerosas actuaciones que la Autoridad Portuaria de Melilla viene desarrollando de forma continuada para la rehabilitación y mejora de sus instalaciones, tanto en edificios como en infraestructuras portuarias, con el propósito de ofrecer los mejores servicios posibles a la ciudadanía, reforzar la seguridad operativa y mantener un firme compromiso con el desarrollo sostenible y la conservación del patrimonio edificado del puerto.
