La diputada nacional del Partido Popular por Melilla, Sofía Acedo, ha presentado las principales medidas del plan estatal de vivienda del Partido Popular, una propuesta elaborada durante el último mes a nivel nacional con la colaboración de los gobiernos autonómicos presididos por el PP y que tiene como objetivo dar respuesta a las dificultades de acceso a la vivienda que afectan a amplias capas de la población.
Según explicó Acedo, el plan parte de la necesidad de afrontar una demanda “generalizada”, que alcanza tanto a jóvenes como a mayores, familias de distinto perfil y a los propios sectores implicados en el ámbito de la vivienda. La diputada subrayó que el objetivo es que la vivienda “deje de ser una misión imposible” y que los ciudadanos puedan acceder a un hogar en condiciones asequibles, tanto en régimen de propiedad como de alquiler.
El documento identifica cinco grandes problemas que, a juicio del Partido Popular, explican la situación actual: la escasez de vivienda, la elevada carga impositiva, la inseguridad jurídica vinculada a la ocupación ilegal, la concentración de la demanda en determinadas zonas y los salarios insuficientes para afrontar los precios actuales del mercado. Cada uno de estos puntos, señaló Acedo, cuenta con medidas específicas dentro del plan.
En este contexto, la diputada destacó que en España faltan actualmente 700.000 viviendas y que el déficit anual se sitúa en torno a 160.000 viviendas adicionales, lo que considera un argumento para actuar de manera inmediata. Acedo defendió que el plan busca recuperar la confianza de propietarios e inversores para incrementar la oferta y contribuir a la contención de precios.
Uno de los ejes centrales del plan está dirigido a los jóvenes, a quienes Acedo situó como uno de los colectivos con mayores dificultades para iniciar un proyecto vital. Entre las medidas anunciadas se encuentra la creación de una “hucha Hogar Joven”, que permitirá aportaciones anuales de hasta 2.000 euros con una devolución del 20%, con un límite total de 40.000 euros para la compra de la primera vivienda. Esta iniciativa se complementaría con avales para la adquisición de vivienda con tipos de interés bonificados.
Además, el plan contempla el denominado Plan Prepara, que elimina la carga impositiva durante los primeros cuatro años de vida laboral, con bonificaciones progresivas en el IRPF, así como deducciones fiscales por arrendamiento para menores de 40 años. También se propone una bonificación del 100% en el impuesto de donaciones entre familiares hasta el tercer grado cuando las cantidades se destinen a la compra o alquiler de la primera vivienda.
En materia fiscal, Acedo aseguró que la revisión de impuestos vinculados a la vivienda permitiría una reducción de precios de hasta un 10%, sin recurrir a la intervención directa del mercado. Entre las medidas planteadas figura la bonificación en el IRPF a propietarios que pongan en alquiler viviendas que hayan estado desocupadas durante al menos dos años, siempre que se destinen a residencia habitual durante un periodo mínimo de tres años.
La diputada también hizo referencia a la singularidad de Melilla, señalando que el Partido Popular plantea acuerdos entre la Ciudad Autónoma y el Estado para adaptar las medidas fiscales a la realidad extrapeninsular, atendiendo a las particularidades del mercado local.
Otro de los pilares del plan es el refuerzo de la seguridad jurídica. En este punto, Acedo diferenció entre las familias que atraviesan dificultades económicas y los casos de ocupación ilegal. Según explicó, el PP propone derogar la actual ley de vivienda y aprobar una normativa contra la ocupación ilegal que permita recuperar una vivienda en un plazo de 24 horas, además de declarar nulo el empadronamiento del ocupa a efectos legales.
El plan incluye también medidas de apoyo al alquiler para familias vulnerables, con ayudas que podrían alcanzar el 75% o el 100% en función de la composición familiar, y establece como requisito estar al corriente del pago del alquiler para acceder a dichas ayudas.
En relación con el aumento de la oferta, Acedo defendió la necesidad de reducir los plazos de construcción, proponiendo un periodo excepcional de 48 meses para acortar trámites que actualmente pueden prolongarse hasta diez años. Entre las iniciativas planteadas se encuentran la simplificación administrativa, la reducción de burocracia y la creación de la figura del proyecto residencial estratégico, que permitiría unificar trámites y declarar de utilidad pública determinadas promociones.
Por último, el plan apuesta por una movilización masiva de suelo público y la creación de un portal del suelo, que ofrezca información transparente sobre parcelas disponibles para la construcción de vivienda asequible. Para el Partido Popular, concluyó Acedo, la vivienda debe abordarse como un asunto de Estado con el objetivo de evitar una generación con dificultades estructurales de acceso a un hogar.
