El presidente de la Ciudad Autónoma, Juan José Imbroda, detalló durante la presentación de los presupuestos que el plan de viviendas de la ciudad contempla proyectos estratégicos como el desarrollo del cuartel de Santiago. Esta área, que ocupa unas ocho o nueve hectáreas, incluirá cientos de viviendas, un polo deportivo, un parque y un proyecto de urbanización completo.
Según explicó Imbroda, el proceso de construcción comienza con la búsqueda de suelo, seguida de la planificación urbanística y la creación de proyectos ejecutivos. “En marzo vamos a presentar el planeamiento y el proyecto de urbanización, lo que significa que los trámites administrativos empezarán inmediatamente”, indicó el presidente. De esta manera, se espera que a finales de este año se coloquen las primeras piedras en Santiago, dando inicio a la ejecución de las viviendas previstas.
Además de Santiago, la Ciudad Autónoma avanza en otros proyectos residenciales estratégicos. En Cabrerizas se prevé la construcción de 60 viviendas, cuya primera piedra se colocará antes de fin de año. En el sector S13, ubicado frente a la residencia de mayores, se proyectan unas 120 viviendas, con el planeamiento actualmente en curso y los proyectos ejecutivos previstos para los próximos tres meses.
Estos desarrollos forman parte de un plan más amplio que busca alcanzar la construcción de hasta mil viviendas, siempre que existan recursos financieros y empresas constructoras capaces de asumir los proyectos. Imbroda destacó que la capacidad de ejecución depende de la disponibilidad de técnicos, empresas y financiación, aspectos que actualmente representan un desafío para el Gobierno local.
Dentro del plan de Viviendas de Protección Oficial (VPO), la Ciudad Autónoma de Melilla cuenta actualmente con varios proyectos en ejecución y licitación que buscan atender la creciente demanda de vivienda y fomentar la actividad constructiva en la ciudad. Entre los desarrollos en marcha se encuentra la calle Sousa Oliveira, donde se construyen ocho VPO con previsión de finalización en octubre de 2026. También se inicia próximamente la obra en Batería Jota, antiguo CPR, que contempla la construcción de 21 VPO, mientras que en Luis de Molini se prepara la licitación de seis viviendas protegidas. Por su parte, en la calle Arroyo Cristina, la licitación de 33 VPO está prevista para enero.
Estos proyectos constituyen la primera fase de un plan más amplio, diseñado para incrementar el parque de viviendas protegidas y ofrecer soluciones habitacionales a familias que requieren apoyo en el acceso a la vivienda. Al mismo tiempo, generan dinamismo económico en el sector de la construcción, impulsando la contratación de técnicos, empresas constructoras y servicios asociados a la edificación.
Paralelamente, la Ciudad Autónoma trabaja en proyectos en cartera y desarrollo, con ejecución prevista en los próximos años. Entre ellos destaca el desarrollo Gabriel de Morales, que incluirá un total de 151 VPO distribuidas en dos fases, con 91 y 60 viviendas respectivamente, que corresponden a las Parcelas I y II de este mismo sector. Las Parcelas de Santiago acogerán 171 VPO, divididas en 90 y 81 unidades, mientras que el sector S13, ubicado junto a la residencia de mayores, contará con 120 viviendas. Además, en Cabrerizas Alta se proyectan 60 VPO adicionales.
El presidente de la Ciudad, Juan José Imbroda, señaló que estos desarrollos permitirán proporcionar soluciones habitacionales a un amplio número de familias, a la vez que fomentan la actividad económica vinculada a la construcción. La combinación de proyectos en ejecución, licitación y desarrollo asegura un flujo constante de obras y consolida la capacidad de la ciudad para responder a las necesidades de vivienda protegida, alineando planificación urbana, recursos financieros y ejecución efectiva de los proyectos.
El presidente reconoció que la ejecución de estos proyectos requiere capacidad financiera y disponibilidad de empresas constructoras, aspectos que en ocasiones limitan la velocidad de avance. Señaló que algunas licitaciones anteriores, como el Lázaro Fernández, el Palacio de Congresos y las pistas polideportivas del Álvarez Claro, quedaron desiertas debido a la falta de empresas interesadas en obras públicas.
Para superar estas limitaciones, la Ciudad Autónoma apuesta por la planificación a largo plazo, la coordinación con el sector privado y la asignación eficiente de recursos, garantizando que los proyectos puedan arrancar y completarse según lo previsto.
El plan de viviendas no se limita a la construcción de edificios. Imbroda enfatizó que los desarrollos incluyen infraestructuras complementarias, como parques, zonas deportivas y urbanización integral de los sectores. Este enfoque busca crear entornos habitables y sostenibles, integrando la vivienda con servicios y espacios públicos que mejoren la calidad de vida de los ciudadanos.
Asimismo, la Ciudad Autónoma prioriza la coordinación de proyectos y trámites administrativos, asegurando que la presentación de planeamientos y proyectos se traduzca en ejecuciones concretas, reduciendo los retrasos y agilizando la puesta en marcha de las obras.
El presidente destacó que el objetivo es comenzar a colocar las primeras piedras a finales de este año en distintos sectores, incluyendo Santiago, Cabrerizas y S13. Esta etapa marca el inicio efectivo de la construcción y el paso de los proyectos de planificación a la ejecución real, con impacto directo en la oferta de viviendas y en el empleo del sector.
Imbroda calificó estas acciones como medidas de futuro, subrayando su importancia para consolidar un parque de viviendas que atienda las necesidades de la población y fomente la actividad económica vinculada a la construcción y urbanización.
El desarrollo de viviendas protegidas y proyectos urbanísticos genera beneficios sociales y económicos. Por un lado, proporciona soluciones habitacionales a familias con necesidades específicas. Por otro, impulsa la actividad económica local, favoreciendo la creación de empleo en construcción, arquitectura, ingeniería y servicios relacionados.
Además, los proyectos integrales, que incluyen zonas verdes, áreas deportivas y urbanización completa, contribuyen a mejorar la calidad de vida de los residentes y a promover barrios más sostenibles y funcionales.
El presidente concluyó que, pese a los retos financieros y logísticos, la Ciudad Autónoma ya ha comenzado a ejecutar los proyectos y continuará avanzando en todas las fases de planificación, licitación y construcción. La presentación del planeamiento de Santiago en marzo y los avances en S13, Cabrerizas y otros sectores representan pasos concretos hacia el cumplimiento de los objetivos de vivienda protegida y desarrollo urbano.
Imbroda enfatizó que estas iniciativas forman parte de un plan integral de vivienda, que combina planificación urbana, ejecución de proyectos y medidas estratégicas para garantizar que Melilla pueda disponer de una oferta de viviendas suficiente y de calidad en los próximos años.
