El consejero de Fomento presentó este jueves la nueva convocatoria de ayudas al alquiler impulsada por la Ciudad Autónoma de Melilla, una línea de subvenciones dotada con hasta un millón de euros y que incorpora diversas modificaciones con el objetivo de ampliar el número de familias que puedan beneficiarse de estas ayudas.
Durante su comparecencia, el responsable de Fomento explicó que la convocatoria fue publicada el día de ayer y que desde ese momento se abre la posibilidad de que los melillenses que cumplan los requisitos establecidos puedan solicitar estas subvenciones destinadas al pago del alquiler de vivienda.
Según detalló, las novedades introducidas buscan adaptarse a la realidad actual de las familias y facilitar que un mayor número de hogares puedan acceder a las ayudas. El consejero aseguró que todas las modificaciones se han diseñado pensando en incrementar el alcance de la convocatoria y mejorar las condiciones de acceso para quienes más lo necesitan.
Los jóvenes de hasta 30 años computarán en la unidad familiar
Una de las principales novedades anunciadas afecta a la composición de las unidades familiares solicitantes. Hasta ahora, los hijos que convivían con sus padres dejaban de computar a partir de los 25 años. Con la nueva convocatoria, ese límite se amplía hasta los 30 años incluidos.
El consejero explicó que anteriormente un joven de 26 años que residiera con sus padres no era considerado miembro de la unidad familiar a efectos de estas ayudas, circunstancia que podía perjudicar a las familias solicitantes. Con la modificación introducida, todos los jóvenes de hasta 30 años que vivan en el domicilio familiar podrán ser contabilizados dentro de la unidad familiar, lo que permitirá mejorar las condiciones de acceso a las subvenciones.
La medida afecta especialmente a aquellas familias cuyos hijos tienen entre 26 y 30 años, un tramo de edad que hasta ahora quedaba excluido del cómputo y que pasará a ser tenido en cuenta en esta convocatoria.
Incremento de las ayudas máximas y mínimas
Otra de las modificaciones destacadas es el aumento de las cuantías económicas de las ayudas. La ayuda máxima al alquiler pasa de 375 a 425 euros mensuales, lo que supone un incremento superior al 13 por ciento respecto a la convocatoria anterior.
El consejero señaló que esta actualización responde a la necesidad de adaptar las ayudas a la evolución del mercado del alquiler y mejorar la capacidad de apoyo a las familias beneficiarias.
Asimismo, también se incrementan las ayudas mínimas. Estas subvenciones pasan de 275 a 325 euros mensuales, una subida que, según explicó, representa un aumento del 18 por ciento respecto a las cuantías anteriores.
La Ciudad Autónoma considera que estas mejoras permitirán reforzar la cobertura económica de las familias que reciben estas ayudas y facilitarán el acceso a una vivienda en régimen de alquiler.
Aumento de los límites de alquiler subvencionables
La convocatoria también modifica los importes máximos de alquiler que pueden acogerse a estas ayudas. Hasta ahora, en el cupo general solo podían acceder a la subvención los contratos de alquiler con una renta máxima de 650 euros mensuales. Con la nueva convocatoria, ese límite se eleva hasta los 750 euros.
En el caso de las familias numerosas, el alquiler máximo permitido pasa de 750 a 850 euros mensuales. Según explicó el consejero, esta modificación responde a la necesidad de adecuar las ayudas a las circunstancias reales del mercado y a las necesidades específicas de este tipo de hogares.
El responsable de Fomento destacó que estas medidas pretenden ampliar el número de contratos de alquiler que pueden acogerse a la convocatoria y facilitar que más familias tengan acceso a estas subvenciones.
Documentación necesaria para solicitar la ayuda
Durante la presentación también se recordaron los principales documentos que deberán aportar los solicitantes para acceder a estas ayudas. Entre ellos figuran el contrato de alquiler, la cédula de habitabilidad y el certificado de empadronamiento.
Asimismo, será necesario presentar la declaración del IRPF o las nóminas correspondientes, así como certificados que acrediten no tener deudas con la Ciudad Autónoma, con otras administraciones públicas o con la Seguridad Social.
La documentación exigida incluye además certificado catastral, certificado registral y vida laboral. Todos estos requisitos aparecen recogidos en la convocatoria publicada oficialmente.
Mejora de los requisitos económicos
El consejero explicó que uno de los elementos fundamentales para acceder a estas ayudas son los ingresos máximos establecidos por unidad familiar. En este sentido, anunció un incremento del límite fijado para el denominado cupo especial.
Hasta ahora, el máximo permitido se situaba en 1.400 euros ponderados. La nueva convocatoria eleva esa cifra hasta los 1.500 euros ponderados. Según explicó, este sistema tiene en cuenta factores como el número de miembros de la unidad familiar o la existencia de personas con discapacidad dentro del hogar.
El consejero señaló que, en la práctica, una familia compuesta por tres o cuatro miembros podría alcanzar ingresos netos superiores a los 2.000 euros y seguir cumpliendo los requisitos para acceder a las ayudas, gracias al sistema de ponderación aplicado.
La finalidad de esta modificación es ampliar el abanico de familias que pueden beneficiarse de la convocatoria y adaptar los criterios económicos a las circunstancias actuales.
Un plazo de 15 días hábiles para presentar solicitudes
La convocatoria establece un plazo de 15 días hábiles para la presentación de solicitudes, contado desde su publicación oficial.
El consejero recordó que el presupuesto disponible alcanza el millón de euros y expresó su confianza en que las novedades incorporadas permitan aumentar el número de beneficiarios respecto a convocatorias anteriores.
Según explicó, el pasado año se beneficiaron alrededor de 200 familias y no se llegó a ejecutar la totalidad del presupuesto disponible, quedando por debajo de los 800.000 euros en ayudas concedidas.
La intención de las modificaciones introducidas es precisamente lograr una mayor participación y alcanzar el máximo aprovechamiento de los fondos destinados a esta línea de subvenciones.
Próximas convocatorias y ayudas complementarias
Durante su intervención, el consejero señaló que las ayudas al alquiler ahora presentadas no serán las únicas medidas previstas por la Ciudad Autónoma en materia de vivienda. Anunció la intención de poner en marcha otras convocatorias destinadas a diferentes colectivos.
Entre ellas mencionó el bono joven de alquiler, ayudas destinadas a jóvenes y nuevas convocatorias para familias vulnerables. No obstante, explicó que estas medidas dependen del Plan Estatal de Vivienda y que todavía no han podido activarse debido a que el Gobierno de España no ha aprobado los instrumentos necesarios para su puesta en marcha.
El consejero indicó que esa situación está provocando retrasos en la publicación de ayudas destinadas tanto a jóvenes como a familias vulnerables y atribuyó esta circunstancia a la tramitación del nuevo Plan Estatal de Vivienda.
Fondos propios para atender a familias vulnerables
Ante esta situación, el responsable de Fomento anunció que la Ciudad Autónoma asumirá con fondos propios la atención correspondiente a los tres primeros meses del año para determinadas familias vulnerables afectadas por la ausencia de convocatoria estatal.
Según explicó, algunas familias se han dirigido a la Administración autonómica trasladando su preocupación por la falta de ayudas desde que finalizó el anterior programa el pasado 31 de diciembre.
Con el objetivo de paliar esa situación, la Ciudad Autónoma utilizará una partida propia para cubrir ese periodo inicial mientras se resuelven los trámites vinculados al nuevo plan estatal.
El plan de vivienda 2026-2030
El consejero defendió que la actuación del Gobierno local combina medidas de carácter inmediato con iniciativas de largo plazo dirigidas a mejorar el acceso a la vivienda. En este sentido, recordó el plan de vivienda 2026-2030 presentado por la Ciudad Autónoma.
Según explicó, este programa contempla la construcción de 1.024 viviendas a desarrollar durante los próximos años. El objetivo, indicó, es que las familias que actualmente dependen de convocatorias periódicas de ayudas puedan disponer de una alternativa más estable mediante viviendas protegidas en régimen de alquiler.
La intención es facilitar el acceso a viviendas dignas y a precios asequibles, ofreciendo soluciones de mayor continuidad para las familias melillenses.
Garantía para todas las familias que cumplan los requisitos
Durante el turno de preguntas, el consejero aseguró que el Gobierno de la Ciudad Autónoma atenderá todas las solicitudes que cumplan los requisitos establecidos en la convocatoria.
Explicó que, aunque inicialmente se ha reservado un presupuesto de un millón de euros, si durante la tramitación fuese necesario ampliar la dotación económica para atender a todas las familias beneficiarias, el Ejecutivo local realizará las modificaciones presupuestarias oportunas.
El responsable de Fomento quiso trasladar un mensaje de tranquilidad a los posibles solicitantes y afirmó que ninguna familia que reúna las condiciones exigidas quedará sin recibir esta ayuda. Según señaló, todas las familias melillenses que cumplan los requisitos establecidos serán atendidas dentro de esta convocatoria.
