Aumentan un 35% las hipotecas sobre viviendas en los registros de propiedad

En el mes de marzo de 2021 se ha registrado un incremento en las hipotecas inscritas en los registros de propiedad, es decir han sido un total de 36.886 ejecuciones hipotecarias, un 35,1% más que en el mismo periodo del año pasado. El importe medio es de 137.729 euros, con un aumento del 7,2%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Melilla registra en el mes de marzo un total de 25 fincas urbanas por un capital de 3.355.000 euros. De estas, una veintena son viviendas, por un capital de 3.128.000 euros; y cinco de otro tipo, por un capital de 227.000 euros, según las estadísticas del pasado mes de marzo.

Por otro lado, cabe mencionar que se han cancelado 59 hipotecas de fincas, 49 de ellas de viviendas. Respecto a la entidad prestamista, 50 era a través de banco y 9 no la especifica, es por otras entidades.

En cuanto al resto de territorios, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo son Andalucía (6.941), Comunidad de Madrid (6.881) y Cataluña (6.580). Por otro lado, los datos que proporciona el INE, las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.409,6 millones de euros), Cataluña (1.022,9 millones) y Andalucía (797,8 millones).

Las mayores tasas de variación anuales en el capital prestado se han registrado en Galicia (103,3%), Cantabria (86,0%) y Castilla La Mancha (70,7%). Por su parte, las únicas comunidades con tasa de variación anual negativa son Aragón (–13,8%) y La Rioja (–3,0%), según el INE.

Asimismo, las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas son Galicia (79,3%), Cantabria (61,2%) y Castilla La Mancha (46,6%). Cabe destacar también que las única comunidades con tasas de variación anuales negativas son La Rioja (–20,1%) y Aragón (–4,2%).

Descenso en el importe medio

De acuerdo con el INE, el importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en marzo, que son los procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, es de 149.428 euros, un 7,7% inferior al del mismo mes de 2020.

Además, el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanzó este año los 7.238,1 millones de euros, un 25,3% más que en marzo de 2020. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 5.080,3 millones, con un incremento anual del 44,9%.

Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 68,4% del capital total prestado en el pasado mes de febrero.