Sólo en Canarias se produjo un incremento mayor de la compraventa en este periodo
Melilla y Ceuta son unas de las regiones en las que más ha subido la compraventa de viviendas en el último año en comparación con los doce meses anteriores, según un informe publicado ayer por el Ministerio de Fomento. En concreto, en las dos ciudades autónomas se vendieron entre julio del año pasado y junio de este un total de 740 casas, frente a las 674 que se transmitieron entre julio del 2012 y junio del 2013. La única autonomía en la que se registró un mayor aumento de la compraventa en este periodo fue Canarias, donde la subida alcanzó el 12,2%.
Las cifras de Fomento apunta que también se registraron datos positivos en Baleares, con un incremento del 2,4%, Cataluña, con una subida del 2,6%, Navarra, donde el ascenso llegó al 0,6% y Madrid, donde se compraron un 9% más de viviendas. En el resto de regiones la compraventa de casas bajó y en el conjunto del país se produjo un descenso del 2,6% en este periodo.
No obstante, si se analizan las cifras del segundo trimestre del año en comparación con el mismo periodo del año pasado se comprueba que en nuestro país se produjo un incremento de la compraventa del 12% , la segunda subida trimestral consecutiva que experimenta este indicador y el mejor segundo trimestre desde 2010.
En el segundo trimestre del año, el número de operaciones ascendió a 91.338, el 12,2% más que en los tres primeros meses del año, un dato que el ministerio considera representativo ya que estos dos trimestres no están influenciados por cambios fiscales.
De hecho, para encontrar un segundo trimestre con más transacciones hay que remontarse al cuarto trimestre de 2010, cuando se contabilizaron 150.494.
Después de cuatro trimestres consecutivos de caídas interanuales, las transacciones inmobiliarias repuntaron un 48,5% entre enero y marzo de este año, lo que supuso la mayor subida histórica de este indicador y fue interpretado como el inicio de un cambio de tendencia.
A pesar del incremento registrado en el segundo trimestre del año, el número de transacciones continúa lejos del máximo trimestral que alcanzó en el segundo trimestre de 2006, cuando las transacciones inmobiliarias llegaron a contabilizar 251.649 operaciones, el 63,7 % más que en la actualidad.
Por lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el segundo trimestre ascendieron a 87.037, lo que representa el 95,3 % del total.
Por su parte, las transacciones de vivienda protegida ascendieron a 4.301, el 4,7 % del total.
