Se incrementa en un 12,8% la construcción de viviendas en Melilla

Según los datos estadísticos que maneja la Delegación de Melilla del Colegio Oficial de Aparejadores de Málaga en relación con los visados y registros de actuaciones profesionales de sus colegiados, el pasado ejercicio 2023 se ha cerrado con un aumento en la construcción residencial de obra nueva y rehabilitación de edificios en la Ciudad Autónoma.

Así lo pone de manifiesto el número de viviendas iniciadas en Melilla a lo largo del ejercicio anterior, que con un total de 185 unidades supone un crecimiento del 12,8% respecto a los datos de 2022. En cuanto a las viviendas finalizadas en el ejercicio pasado en la ciudad, experimentaron un aumento del 62,5%, pasando de las 96 viviendas acabadas en 2022 a 162 en el año 2023, con unos valores medios de presupuesto de ejecución material en proyecto que ronda los 65.000 euros, y una superficie útil media de 94 metros cuadrados.

Por otro lado, el sector de la rehabilitación también ha experimentado una importante subida, al haberse llevado a cabo actuaciones de rehabilitación en diferentes edificios para la mejora de un total de 241 viviendas.

Con estos datos, se confirma que el sector de la construcción de obras de nueva planta y rehabilitación de uso residencial mejora, en general, aunque sigue lejos de los niveles alcanzados en los mejores años de esta última década, 2018 y 2019, cuando el número viviendas iniciadas se situaba alrededor de las trescientas en cada ejercicio.

Al margen de la obra nueva y de rehabilitación residencial, el número global de visados de actuaciones profesionales de los aparejadores y arquitectos técnicos en Melilla también creció en 2023, con un aumento del 13,3% respecto del año anterior. Aunque pueda tomarse como un indicador de la actividad profesional del colectivo, cabe destacar que este dato se refiere únicamente a los encargos visados por el Colegio, por lo que ha de tenerse en cuenta que dicho trámite no es obligatorio en todos los casos, sino que depende de la solicitud expresa del cliente.