Nueva firma de hipoteca joven refuerza el acceso a la vivienda en Melilla

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Melilla (Emvismesa) ha formalizado una nueva operación de compraventa de vivienda dentro del programa “Aval Vivienda Melilla Joven”, impulsado por la Ciudad Autónoma en colaboración con entidades financieras como Unicaja Banco. Esta nueva firma da continuidad a la iniciativa destinada a facilitar el acceso a la primera vivienda a jóvenes residentes en la ciudad.

El pasado 27 de abril ya se produjo la primera elevación a público de una compraventa acogida a este programa, tal y como informó El Faro de Melilla, marcando el inicio de la aplicación efectiva de este sistema de avales. Con esta nueva operación, el programa continúa avanzando y consolidándose como una herramienta de apoyo para la emancipación juvenil.

En esta ocasión, la operación cuenta con el respaldo de un aval solicitado a Emvismesa por un importe de 25.500 euros, lo que permite a los beneficiarios acceder a financiación hipotecaria en condiciones más favorables. Este mecanismo resulta clave para cubrir parte de la entrada exigida por las entidades bancarias, una de las principales dificultades para los jóvenes a la hora de adquirir una vivienda.

Hasta el momento, ya son cinco las familias melillenses que han podido comprar su vivienda gracias a este programa, en el marco de los convenios firmados con Unicaja Banco y Cajamar. Estas entidades son, por ahora, las encargadas de tramitar las solicitudes y canalizar las operaciones ante la empresa municipal.

El programa “Aval Vivienda Melilla Joven” cuenta con un presupuesto total de tres millones de euros y contempla que Emvismesa pueda avalar hasta un 15% del valor de la vivienda, con un límite máximo de 30.000 euros. Las viviendas objeto de la compra pueden ser tanto de promoción pública como privada, siempre que su precio no supere los 250.000 euros.

Entre los requisitos establecidos, se incluye que los solicitantes tengan hasta 40 años, estén empadronados en Melilla durante al menos los dos años anteriores y destinen la vivienda a residencia habitual durante un mínimo de tres años. Asimismo, no deben ser propietarios de otra vivienda, salvo en determinadas excepciones recogidas en el programa.

La medida se enmarca en las políticas públicas de vivienda orientadas a reducir las dificultades de acceso al mercado inmobiliario para jóvenes melillenses, especialmente en el momento de afrontar la entrada inicial de la compra.

Las solicitudes deben presentarse directamente en las entidades bancarias adheridas, que se encargan de su tramitación ante Emvismesa.