Melilla, a punto de iniciar la tramitación de la construcción de 150 nuevas casas

El dinero lo pondrá la Entidad Pública Empresarial del Suelo y los solares,  la Ciudad Autónoma.

La Ciudad Autónoma está a punto de iniciar la tramitación de la construcción de 150 nuevas viviendas. Se trata de la segunda tanda de las 600 casas que Melilla se comprometió a edificar en cuatro años con dinero de la Entidad Pública Empresarial del Suelo (Sepes) y en solares de propiedad autonómica.
Las primeras 150 viviendas, correspondientes al año pasado, ya están en marcha bien sea en proceso de licitación, redacción o aprobación de proyectos, cimentación o adjudicación, según confirmó ayer a El Faro Javier Lence, presidente de Emvismesa.
A diferencia de las megapromociones de casas que se hicieron en Melilla en los años ochenta (Averroes, entre ellas) las que se construirán ahora con dinero del Sepes  son pequeñas promociones, como las que se están haciendo, por ejemplo, al lado del comedor San Francisco, junto a la iglesia de Batería Jota o en la zona del Rastro. “No llegan a cincuenta casas por promoción”, apuntó Lence.
Ahora mismo la Ciudad está buscando terrenos “hasta debajo de las piedras” para construir las 150 casas correspondientes a este año 2013. “Ahora la tendencia no es disponer de grandes solares como en los ochenta, sino sacar adelante promociones de veinte, treinta o quince casas”, añadió el presidente de Emvismesa.
Este tipo de pequeñas promociones “son más manejables y fáciles de gestionar” por las “limitaciones obvias” que Melilla tiene en cuanto a espacio físico, recalcó Lence.
De momento, añadió el presidente de Emvismesa, aún no se ha decidido si las viviendas que se hagan saldrán en régimen de alquiler o a la venta. “Dependerá de lo que decida posteriormente una comisión mixta que se creará entre el Sepes y la Ciudad Autónoma”, insistió Lence, que no quiso aventurarse a hacer cábalas sobre qué es lo más necesario para la demanda melillense.
“Debe ser una postura consensuada. Yo me remito a lo que se acordó a la hora de decidir qué uso se les dará a las viviendas”, dijo a este periódico.

Las cuentas del Sepes
El Faro se puso ayer en contacto con Lence a raíz de que el Boletín Oficial del Estado publicara las cuentas de la Entidad Pública Empresarial del Suelo correspondientes a 2012, así como el informe de la auditoría realizada al organismo.
En estas cuentas aparece reflejado que el Sepes destinó en 2011 y en 2012 a Melilla 25,3 millones de euros para la construcción de 600 viviendas. Este dinero se corresponde con un anticipo que le dio el Ministerio de Vivienda a la entidad pública del suelo.
Sin embargo, las auditorías han reflejado que en el año 2012 el Sepes sólo mantuvo un volumen de negocio neto de 158.000 euros en Melilla. Esta cantidad se destinó a la venta de suelo de la Ciudad Autónoma, según el BOE.
Las cuentas del Sepes recogen además que en 2012 se adjudicaron las obras de urbanización y edificación de las primeras 60 viviendas, en cumplimiento de los acuerdos firmados entre el Sepes, el Ministerio de Vivienda y la Ciudad Autónoma en 2007 y 2008.
Además, el BOE aclara que en el presente ejercicio se han licitado otras 42 viviendas.
Tan bien marchan las cosas en Melilla, que en sus cuentas de 2012, el Sepes nombra a la ciudad a la hora de ejemplificar que “se están realizando obras de edificación y entrega de viviendas por parte del Ministerio de Fomento”.

El convenio
Firmado en 2007
El 21 de diciembre de 2007 el Sepes firmó un convenio con el Ministerio de Vivienda para la construcción de 600 viviendas en Melilla. Todas las casas serán protegidas y destinadas al arrendamiento, según recogen las cuentas de la entidad publicadas ayer por el BOE.
Los terrenos
Donados por la Ciudad
Los terrenos en los que se construirán las 600 casas serán cedidos por la Ciudad o aportados por la Administración del Estado. Para ello, el Ministerio de Vivienda estableció una financiación de 48 millones de euros.
El anticipo
25,3 millones en 2012
En 2012, el saldo contabilizado como anticipo de clientes a cuenta de la construcción de las 600 viviendas de Melilla ascendía a 25,3 millones.

Las primeras 60 casas estarán el próximo verano

La ministra de Fomento, Ana Pastor, estuvo en Melilla en febrero pasado para firmar el convenio de construcción de 600 nuevas Viviendas de Protección Oficial (VPO) en la ciudad. Pastor aprovechó su visita para poner la primera piedra de la promoción de 60 casas con garaje y trastero, ubicadas junto al acuartelamiento de Gabriel Morales. El presupuesto de edificación de estas 60 viviendas asciende a 4.116.279 euros y el plazo máximo de ejecución de las obras es de 18 meses a partir de la firma del acta de replanteo.