La venta de viviendas creció un 81,3% en Melilla y Ceuta entre enero y marzo

Entre las capitales de provincia y los municipios con más de 100.000 habitantes destacó el incremento de Melilla, donde se experimentó un crecimiento del 161,7%.

La venta de viviendas aumentó el 21,9% en España durante el primer trimestre del año en comparación al mismo periodo de tiempo en 2010, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento. Este aumento se produjo gracias al alza experimentado en todas las comunidades autónomas con las excepciones de Galicia y Navarra, que cayeron el 1,3% y el 15,7 %, respectivamente.

Los incrementos más destacados se produjeron en las ciudades autónomas de Melilla y Ceuta, que experimentaron un aumento del 81,3%. Por detrás se situaron las comunidades autónomas de Cantabria, con un 45,9 % y Cataluña con un 39,2 %, según la estadística elaborada con los datos proporcionados por los notarios.

Por provincias, 45 registraron crecimientos con respecto al trimestre anterior, como Melilla, Burgos, Soria, Zaragoza, Cantabria y Barcelona, con incrementos por encima del 40 %.

En el lado opuesto, las ventas disminuyeron en siete provincias, entre las que destacaron Segovia, Lugo, Navarra y Guipúzcoa con descensos superiores al 10%

Los municipios con un mayor número de ventas fueron Madrid con 5.177,  Barcelona con 2.380, Sevilla con 1.490, Valencia con 1.398 y Zaragoza con 1.050.

Entre las capitales de provincia y los municipios de más de 100.000 habitantes, destacó por crecimiento Melilla, con un crecimiento del 161,7% en las ventas. La siguieron Soria, con un 157,9%, Tarragona con un 155,5% y Fuenlabrada con el 145,5% de aumento.

En lo que se refiere al segundo trimestre del año, la venta de viviendas cayó el 40,8% respecto al mismo periodo de 2010, con 90.746 operaciones, lo que refleja un mayor desplome del experimentado a principios de 2011.

En los tres primeros meses del año, la venta de viviendas bajó el 30,4% tras los incrementos de finales de 2010 motivados por un efecto llamada ante la desaparición de la desgravación por compra de vivienda habitual para las rentas superiores a 24.000 euros.

No obstante, en el segundo trimestre del año la caída fue mayor, puesto que en el mismo periodo de 2010 hubo un incremento de las ventas por el alza del IVA que grava la compra de vivienda nueva del 7% al 8%, que en entró en vigor el 1 de julio del pasado año.

Con el objetivo de paliar este descenso de la venta de vivienda y para dar salida al stock de nuevas casas sin vender, el Gobierno aprobó el pasado agosto rebajar del 8% al 4% el IVA hasta el próximo 31 de diciembre.