La compraventa de viviendas registradas creció en Melilla un 21,9 por ciento respecto a un año antes, con lo que se situó tercera entre las 11 autonomías donde ascendió, con Navarra (50,3 por ciento) y Galicia (40,2 por ciento) a la cabeza. A continuación, en cuarta posición está Murcia (19,9 por ciento) y le sigue, quinta, Aragón (13,3 por ciento). La compraventa de viviendas cayó en las otras autonomías, siendo las mayores caídas las de Canarias (-11,6 por ciento), Ceuta (-11,1 por ciento) y Baleares (-10,3 por ciento). En el cómputo nacional, la compraventa de viviendas retomó la subida tras 12 meses a la baja, con un aumento del 4,9 por ciento de media en el territorio nacional, según datos del Colegio de Registradores. En concreto, en febrero se contabilizaron 48.955 compraventas de viviendas en los registros, lo que supone un incremento de 2.300 operaciones. Con todo ello, las transacciones de vivienda inscritas aumentaron casi un 5% en febrero tras las sucesivas caídas que han registrado coincidiendo con las subidas de los tipos de interés para frenar la inflación y que han frenado las operaciones. Atendiendo al total de compraventas, no solo de viviendas, estas repuntaron por segundo mes consecutivo después de trece meses previos de caídas. De las 92.871 operaciones realizadas en febrero de 2023 se pasó a 98.655 en febrero de este año, lo que supone cerca de 5.800 operaciones más. En cuanto a las hipotecas, también retomaron el pasado mes de febrero las subidas tras un año a la baja al incrementarse un 0,3% a nivel nacional respecto a un año antes. En total, se contabilizaron 33.251 hipotecas, apenas 100 operaciones más que un año antes. En relación con la constitución de hipotecas (no solo de vivienda), tras la ralentización paulatina de las caídas de octubre a enero en ambas modalidades, en febrero se produjo el primer incremento desde febrero de 2023. Las hipotecas totales pasaron de 43.954 operaciones en febrero de 2023 a las 44.110 de febrero pasado, unas 150 operaciones más.