¿Han bajado los precios del alquiler en Melilla?

En el último mes el precio del alquiler ha subido en toda España salvo en algunos lugares, uno de ellos, Melilla.

Según el portal fotocasa, el metro cuadrado se sitúa en Melilla en 9€/m2. Un valor alto respecto a otras Comunidades Autónomas pero un 0,1% más barato que el mes anterior.

Tenemos que volver la vista atrás, hasta  junio de 2013, para encontrar el máximo histórico al que llegaron los alquileres en Melilla. Alcanzaron los 9,5€/m2. Afortunadamente este marzo los precios marcaron un 4,7% menos que aquel junio.

El Faro ha salido a la calle a preguntar si de verdad la gente nota que los precios hayan bajado. La respuesta de la mayoría es que no.

Samira nos dice que los precios en Melilla son caros, al ser joven si optas a una vivienda suelen costar mucho y cada vez están subiendo más los precios.

El resto de opiniones van todas por el mismo camino.

Ismael no vive de alquiler pero está preocupado por sus amigos, nos explica que sus amigos de fuera de Melilla encuentran serias dificultades para encontrar piso, sobretodo en el centro que es donde más han subido.

Es el mismo problema que tiene Toni, nos detalla que los pisos que ha encontrado son 50 € más caros que antes.

Y es que hoy día, se hace muy difícil el independizarse, sobretodo si eres joven. Al alto precio del alquiler, en alza cada día más, se suma el incremento del coste de la vida y unos sueldo que no suben a la par que todo lo demás.

En el otro lado del tablero se encuentran los expertos en el tema, las inmobiliarias que se dedican al alquiler y venta de pisos. Vanesa Aranda Cobo, encargada de la inmobiliaria Melilla Urbana nos reafirma lo que hemos estado oyendo en la calle. Los precios siguen altos, y así van a estar puesto que a la poca oferta se suma la alta demanda. Sobretodo las solicitan personas que vienen de fuera. El perfil del arrendatario son funcionarios nos explica Vanesa. Muchos profesores que vienen a pasar el curso escolar, guardias civiles o policías que vienen por un periodo corto de tiempo o con destino fijo.

Para alquilar un piso en Melilla se les suele pedir un trabajo fijo y una nómina alta. En el caso de no tenerla sería un requisito indispensable un aval que pudiera hacerse cargo de los gastos en caso de que la persona que alquila no pudiera pagar.

Algo que llama la atención es la falta de carteles publicitando los alquileres en las fachadas de los pisos. En la mayoría de ciudades estos carteles adornan muchos bloques pero en el caso de Melilla no sucede así. Es raro ir caminando por la calle y encontrar algún anuncio en un balcón. Si quieres encontrar un piso para alquilar lo mejor es dirigirte directamente a cualquier inmobiliaria de la ciudad.

Vanesa nos explica que los propietarios prefieren ir a cualquier inmobiliaria y que esta se haga cargo de todo el proceso que requiere alquilar. Colgar los anuncios en la página web, enseñar el piso en sí o proceder a realizar el contrato de alquiler. Esto es mejor que poner un anuncio en un piso para que todo el mundo sepa que está vacío.

Si los datos que hemos encontrado aportan que el precio medio de alquilar una vivienda en Melilla ha disminuido, la calle no opina lo mismo.