Firmada la primera compraventa de vivienda con aval del programa Melilla Joven

La Ciudad Autónoma de Melilla elevará a público este 30 de marzo la primera operación de compraventa de vivienda acogida al programa “Aval Vivienda Melilla Joven”, impulsado a través de Emvismesa con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes de la ciudad.

Se trata de la primera firma en notaría dentro de este programa, en una operación financiada por Cajamar Caja Rural tras el convenio suscrito el pasado 12 de enero de 2026. La actuación cuenta con un aval de Emvismesa por importe de 19.200 euros, lo que permitirá a una mujer melillense menor de 40 años adquirir su vivienda.

El programa dispone de un presupuesto global de 3 millones de euros y contempla la concesión de avales de hasta el 15% del valor del inmueble, con un máximo de 30.000 euros, en el momento de formalizar el préstamo hipotecario. Esta medida se enmarca dentro de la estrategia Melilla Joven, una iniciativa orientada a favorecer la emancipación, la formación y el acceso a oportunidades para la población joven de la ciudad.

Además de esta primera operación formalizada, Cajamar Caja Rural tiene otras dos compraventas pendientes de firma en notaría que ya cuentan con la conformidad del aval por parte de Emvismesa, así como otras tres operaciones en fase de tramitación.

El programa establece que el precio de la vivienda no puede superar los 250.000 euros y que el inmueble, ya sea público o privado, debe destinarse a residencia habitual durante al menos tres años desde la formalización del préstamo hipotecario.

Entre los requisitos para acceder a estas ayudas figura tener hasta 40 años de edad, estar empadronado en Melilla durante los dos años previos a la solicitud y no ser propietario de otra vivienda, salvo en los supuestos contemplados en la normativa del programa. No se establecen requisitos de ingresos mínimos ni máximos.

Las solicitudes deben tramitarse directamente a través de las entidades bancarias adheridas al programa, que actualmente son Cajamar Caja Rural y Unicaja Banco, encargadas de gestionar los expedientes ante Emvismesa.

Dentro del conjunto de medidas dirigidas a la juventud, esta línea de avales se complementa con otras actuaciones destinadas a favorecer la autonomía personal y el acceso a recursos, configurando una estrategia global para impulsar oportunidades entre los jóvenes melillenses.