El precio del alquiler sigue subiendo en Melilla y se acerca al récord histórico de 2013

El precio de los alquileres sigue subiendo en Melilla y está al límite de igualar el récord histórico que se registró en la ciudad en 2013, previo a la crisis del ladrillo, que llegó con retraso.

Según el portal inmobiliario Idealista.com, el metro cuadrado de los pisos de alquiler en Melilla se paga a 9 euros, una cifra similar a la de ciudades como Álava, Girona, Lleida o Navarra. Este dato se mantiene estable y no ha variado desde diciembre.

Las estadísticas demuestran, además, que en el último año, los precios de los alquileres en Melilla se han incrementado un 8,9%, lo que significa que este enero sale más caro alquilar un piso en la ciudad que en el mismo mes de 2021.

No obstante, empiezan a manifestarse síntomas de ralentización del crecimiento del precio de los alquileres en Melilla, ya que en el último trimestre de 2021 el precio bajó un 1,6%, lo que en ningún caso compensó las subidas continuas registradas a lo largo de ese ejercicio.

El comportamiento del precio del alquiler en Melilla es distinto al que se registra en el resto de España.

Enero se ha cerrado con una subida del precio del alquiler del 0,9% intermensual hasta establecerse en 10,6 euros/m2, según el último informe de precios de alquiler publicado por Idealista, el principal marketplace inmobiliario del sur de Europa. En el último trimestre el precio ha subido un 1,3% mientras que, en el último año, por el contrario, el precio ha bajado un 2,8%.

Para Francisco Iñareta, portavoz de idealista, “los datos ponen de manifiesto que el proceso de caídas de precios en las grandes ciudades se ha terminado y que el stock que encuentra una persona al buscar ahora una vivienda en alquiler es significativamente menor que el que encontraba hace un año. La pandemia nos ha mostrado como la mejor manera de controlar las rentas es a través de políticas que hagan aflorar nuevas viviendas al mercado. Cuanto mayor sea la oferta disponible, más distensiones habrá en los precios", dijo.