El precio de la vivienda entre enero y marzo sólo subió en Melilla y Ceuta

Se produjo un incremento del 2,6%. La media nacional fue de una bajada del 7,2%. Melilla y Ceuta son las únicas autonomías de todo el territorio nacional donde el precio de la vivienda se incrementó durante el primer trimestre del año, en concreto un 2,6%, según los datos del Ministerio de Fomento. En el resto del país, el precio cayó un 7,2% entre enero y marzo, retrocediendo hasta niveles similares a los del 2004, con una 1.649,3 euros por metro cuadrado.
Según Fomento, la caída del valor de la vivienda libre ha sido del 3,1% con respecto al primer trimestre del anterior ejercicio.
La bajada interanual refleja que se ha agudizado el ritmo de caída que venían mostrando los precios en 2011, que se mantienen lejos del máximo alcanzado hace cuatro años, cuando se situaba en 2.101,4 euros por metro cuadrado. Según la serie histórica, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 21,5% desde el nivel más alto que alcanzó este indicador en 2008.
Hasta el momento, 2009 ha sido el año en el que se ha registrado el mayor ajuste, al caer los precios más del 8%, si bien en 2010 el descenso se moderó a una tasa del entorno del 4%.
Por tipo de inmueble, el precio de la vivienda libre nueva se situó en los 1.671,5 euros, el 6,8% menos que el año anterior, mientras que la usada está en 1.637,5 euros por metro cuadrado, el 7,2 % menos.