El precio de la vivienda bajó un 11,9% en Melilla en el tercer trimestre

El descenso fue uno de los menos acusados del país, sólo en Murcia los precios bajaron menos que en la ciudad autónoma. En el conjunto de España la reducción fue del 15,2%.

El precio de la vivienda bajó un 11,9% en Melilla entre julio y septiembre de este año respecto al mismo periodo del año pasado. El descenso, no obstante, es uno de los menos acusados de España. Sólo Murcia, con una bajada de precios del 11,3% sufrió menos que Melilla la reducción del valor de la vivienda en este tercer trimestre. Los datos se extraen del informe publicado ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Según el INE, en España los precios inmobiliarios se redujeron un 15,8% en este tercer trimestre respecto al mismo periodo del año pasado, lo que supone además el mayor descenso registrado desde 2007. Asimismo, la bajada de los precios respecto al trimestre anterior también fue menos acusada en Melilla que en el conjunto del país. En concreto, en la ciudad autónoma, que fue donde menos bajó el valor inmobiliario en comparación con el periodo entre abril y junio, este descenso fue del 1,4%, frente al 3,8% de la media nacional. En lo que va de año los precios en la ciudad autónoma se han reducido un 6,6%, muy por debajo de la media que se situó en una bajada del 11,5%. En este punto Melilla también es la región en la que menos bajó este índice. En el extremo opuesto se situó Canarias, con una bajada de los precios del 13,6% y Cantabria, donde este índice se redujo un 13,3% en los primeros nueve meses del año. Todas las comunidades autónomas registraron tasas negativas interanuales, aunque las bajadas más pronunciadas fueron las que se produjeron en la Comunidad de Madrid, con una caída del 17,9%, en Asturias, cuyo descenso llegó al 17,5%, y en Cataluña, que experimentó una disminución del coste de las casas del 17,4%. En el otro extremo se sitúan Extremadura, Murcia y Castilla-La Mancha, además de Melilla, con las disminuciones menos acusadas. En cuanto al tipo de vivienda, según los datos del INE, la mayor caída del precio se registró en las de segunda mano. Aquí, la bajada fue del 4,4% respecto al segundo trimestre y de un 16,4% en comparación con el mismo periodo del año anterior. En la vivienda nueva la bajada fue del 2,9% en comparación con el periodo entre marzo y junio y una reducción del 16,4% en comparación con el mismo periodo de 2011. En lo que va de año, el descenso ha sido del 9,9% en casas nuevas y del 12,6% en usadas.

El precio del suelo se redujo un 17,6% de media

El Ministerio de Fomento publicó ayer los datos de transmisiones de suelo urbano que se han registrado en el tercer trimestre del año. En Melilla y Ceuta se registraron cuatro transacciones de suelo entre julio y septiembre de este año. El valor de estas operaciones fue de 100.000 euros y la superficie, de 400 metros cuadrados. En el conjunto del país se realizaron un total de 3.826 transacciones, con 4,2 milllones de metros cuadrados. Esto es un 17,6% menos que en el mismo periodo de 2011. El valor de este suelo fue de 569,2 millones de euros, una cantidad que también fue  inferior a la del tercer trimestre del año pasado. En concreto, la bajada fue del 16.7% Según estos datos, el precio del metro cuadrado de suelo urbano descendió en este tercer trimeste un 0,7% respecto al mismo periodo del año anterior, situándose en 168,4 euros. En comparación con el segundo trimestre de este año, la bajada del precio del suelo fue del 13,9%. Los precios más elevados del suelo se registraron en Madrid, con 648 euros por metro cuadrado, Barcelona, con 584 euros y Granada, con 494 euros. Mientras que en Ciudad Real (45,4 euros) y Burgos (135 euros) estaba el suelo más barato del país.