Desciende casi un 20% la compraventa de viviendas en Melilla

La compraventa de viviendas en Melilla descendió cerca de un 20% durante el mes de abril en comparación con el mismo periodo del año anterior, según los datos publicados por el Colegio de Registradores y difundidos por Bolsamanía. La caída se produce en un contexto de retroceso generalizado de la actividad inmobiliaria en España, donde las operaciones de compraventa encadenaron su cuarto mes consecutivo de descensos.

De acuerdo con el informe, el número de compraventas inscritas en los registros de la propiedad cayó un 3,2% en el conjunto del país respecto a abril de 2025. En total, se contabilizaron más de 55.000 operaciones, una cifra que, aunque refleja una disminución interanual, continúa situándose en niveles relevantes para el mercado residencial español.

Melilla se encuentra entre los territorios que registraron una evolución negativa durante el cuarto mes del año. El descenso de casi una quinta parte de las operaciones supone un cambio respecto a los datos observados a comienzos de 2026, cuando la ciudad autónoma destacaba por el dinamismo de su mercado inmobiliario.

Precisamente, en febrero de este año Melilla lideró las estadísticas nacionales de compraventa de viviendas, según recogió entonces El Faro de Melilla. Aquellos datos reflejaban un notable incremento de las operaciones y situaban a la ciudad autónoma como uno de los mercados con mejor comportamiento del país en términos relativos.

Los datos de abril muestran, sin embargo, una moderación de esa tendencia. El informe de los registradores apunta a una evolución desigual entre los distintos territorios españoles, con comunidades y ciudades autónomas que presentan comportamientos diferentes en función de las características de cada mercado.

Pese a la caída registrada, las cifras continúan ofreciendo una referencia sobre la evolución del sector inmobiliario en Melilla, cuya actividad ha mostrado variaciones significativas durante los últimos meses. La evolución de los próximos registros permitirá determinar si el descenso observado en abril responde a una situación puntual o si marca una tendencia de menor actividad en las operaciones de compraventa de viviendas en la ciudad autónoma.