Ambicioso Plan de Viviendas con vigencia hasta 2030

El Gobierno de la Ciudad Autónoma presentó ayer su Plan de Viviendas para Melilla, cuyo desarrollo se prevé hasta 2030 con una inversión global de 135 millones de euros. Se trata, sin duda, de una propuesta ambiciosa porque, entre otras cosas, supone construir 1.024 casas de protección oficial y la consiguiente creación de 1.200 empleos directos, según destacó en la presentación el propio presidente, Juan José Imbroda, en un acto en el Hotel Puerto, en el que estuvieron presentes varios representantes de organizaciones socioeconómicas melillenses.

Detrás de la elaboración del plan hay un importante trabajo técnico y administrativo, cuyo objetivo fue crear una planificación “seria y fehaciente” porque la actual normativa urbanística aporta una enorme complejidad a la hora de abordar estas actuaciones, algunas de las cuales ya están en marcha, como las 35 viviendas que se reparten en Luis de Molini, Hermanos La Salle Sennen y Sargento Sousa Oliveira, algunas ya en fase de ejecución y otras de contratación.

Y ya se ha adelantado que en 2027 se pondrán en marcha promociones en Gabriel de Morales, calle México junto a Averroes y el sector S13 (frente a la Residencia de Mayores) para un total de 235 viviendas. Para 2028 las acciones se centrarán en los terrenos del antiguo Cuartel de Santiago (200 viviendas) y de nuevo en el S13 (63); en 2029 serán otras 200 más en Santiago y en 2030 arrancarán 241 más en el mismo acuartelamiento.

Este plan contempla también cómo será la financiación, que implicará no solo a la Ciudad Autónoma, que aportará aproximadamente el 15% del coste total (unos 20 millones de euros", sino también a la iniciativa privada (20% y 27,5 millones), a la financiación bancaria (40% y 54 millones) y un nuevo convenio con el Gobierno central, que aportaría alrededor de 34 millones.

A nivel social, el planteamiento en materia de viviendas es que puedan beneficiarse tres sectores básicos: los jóvenes, familias vulnerables y las clases medias de la ciudad. Por eso, se ha decidido que parte de esas casas se saquen al mercado en régimen de compra mientras que otras sean de alquiler.

El presidente Imbroda, además, ha querido dejar claro que este plan no responde a una estrategia electoral sino que es la meta tras confluir en un mismo documento la disponibilidad de suelo, una financiación ya identificada y la redacción de proyectos de construcción que ya están iniciados. Es decir, aclaró que ha habido que hacer un trabajo previo desde cero, con una carencia importante de técnicos cualificados en la Ciudad Autónoma y la ausencia de actuaciones en materia urbanística entre 2019 y 2023 con el Gobierno CpM-PSOE.